Quem estiver pensando em passar o feriado prolongado de Corpus Christi na praia paulista vai pagar até 150% mais caro na diária do aluguel de imóveis. Isso se a opção for alugar apartamentos de um dormitório em cidades do litoral norte, como Ubatuba e Ilhabela. O aluguel diário desse tipo de imóvel está cotado a R$ 300, e no feriado do ano passado saia por R$ 120.
Segundo o levantamento do Creci-SP, essa foi a maior alta, mas não a única. As diárias de 18 tipos de imóveis aumentaram enquanto as de apenas quatro baixaram em relação ao ano passado. A diária que menos subiu foi a de apartamentos de três dormitórios no litoral sul, que passou de R$ 395 no ano passado para R$ 400 neste ano (+ 1,26%).
Quem está com dinheiro mais curto encontrará algumas das opções mais baratas nas praias de cidades do litoral sul, como Itanhaém, Praia Grande e Peruíbe. Apartamentos de três dormitórios, por exemplo, que estão entre os mais procurados, podem ser alugados por R$ 400 por dia nessas cidades. O valor que sobe para R$ 425 no Guarujá e em Santos, no litoral central, e chega a R$ 600 no Litoral Norte.
O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, afirma que a “vantagem de alugar um imóvel particular é que se gasta menos que em um hotel e se tem maior privacidade e liberdade”. Ele ilustra seu argumento com o exemplo do apartamento de três dormitórios e diárias de R$ 600.
— Os donos aceitam até dez pessoas nesse tipo de imóvel, o que representaria um gasto de R$ 60 diários para cada um, menos do que se gastaria em pousadas simples.
A diária mais barata para o feriadão de 4 a 7 de junho é de R$ 175, valor médio pedido pelos proprietários para apartamentos de um dormitório no Guarujá, Santos, São Vicente. Este é um dos imóveis com diária mais barata que a do ano passado – o valor é 32,69% menor que os R$ 260 de 2014. A diária mais cara, de R$ 1.700, é a dos apartamentos de quatro dormitórios no litoral norte.
Da mais barata à mais cara, a pesquisa do Creci-SP mostra que há opções para todos os bolsos. Famílias menores, de até quatro pessoas, podem pôr o pé na areia gastando R$ 300 por dia com o aluguel de um apartamento de dois dormitórios no litoral sul. Por R$ 100 a mais, encontra-se esse mesmo tipo de apartamento disponível no litoral norte. E no litoral central, a diária média está em R$ 425.
Casas desse mesmo tamanho saem por R$ 366 no Sul, R$ 425 no Centro e R$ 500 no Norte. As casas maiores, de quatro dormitórios, estão cotadas a R$ 800 no Sul, R$ 700 no Centro e R$ 925 no Norte.
“Os valores levantados pela pesquisa são os desejados pelos proprietários dos imóveis, que devem estar contando com uma grande procura nesse feriadão, mas é sempre possível negociar um desconto”, afirma Viana Neto, lembrando que há pouco tempo para se fazer essa negociação e que é preciso ter cuidado para não cair em golpes.