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Uma mansão está à venda por R$ 42 milhões em um dos bairros
mais exclusivos da cidade de São Paulo, o Jardim América. Seria mais um anúncio
imobiliário, se não fossem algumas especificidades, a começar pelo fato de os
donos mal aparecerem por lá. O imóvel é habitado hoje apenas por funcionários,
que incluem seguranças, zelador e faxineiras. Nas próximas fotos, o R7 leva você para conhecer cada canto
dessa casa que povoa os sonhos de muita gente
Montagem/Eduardo Enomoto/R7
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Trata-se de uma propriedade que pode ser adquirida por menos
de 0,1% dos brasileiros, o que dificulta o negócio. Ela está anunciada desde o
começo do ano na imobiliária Bossa Nova Sotheby’s. O terreno tem 3.500 m². São 1.632
m² de área construída divididos em casa principal, anexo de lazer e casa de
empregados e hóspedes
Eduardo Enomoto/R7
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A casa foi projetada pelo renomado arquiteto francês Jacques
Pilon — o mesmo que desenhou a biblioteca Mário de Andrade — e construída na
década de 30. Foi o lar da família de Lara Assumpção, fundador da Sociedade Harmonia
de Tênis. Entre 1940 e 1980, pertenceu a mais dois empresários até chegar ao
atual dono
Eduardo Enomoto/R7
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A propriedade passou por uma grande reforma a partir de
1987, quando foi adquirida pelo atual proprietário, um empresário sul-africano
do ramo de defesa que mora em San Diego, Califórnia (EUA). A família, que
inclui a mulher e três filhos, costumava vir ao Brasil com frequência, mas
nunca teve o imóvel como endereço principal
Eduardo Enomoto/R7
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Com o passar do tempo, os filhos cresceram e deixaram de
frequentar a casa. O casal também passou a vir cada vez menos. A última vez que
usaram o imóvel foi há mais de um ano e meio. Teria sido esse o motivo da decisão de vendê-la
Eduardo Enomoto/R7
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Logo que entramos, já é possível perceber que o silêncio toma conta da casa. Isso se dá por duas razões: paredes grossas e vidros antirruídos. A casa tem um hall principal que dá acesso às demais dependências
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O primeiro cômodo é um lavabo. Existe lá uma área de descanso, com espelho e espaço para guardar casacos
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Também há um banheiro
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Em frente, fica a biblioteca
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Os livros do atual proprietário permanecem no local
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O hall, a escadaria principal, assim como outros cômodos da casa preservam o piso original em mármore de Carrara
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A sala principal tem itens de decoração e mobília adquiridos em leilões internacionais
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Mas nada impede que seja confundida com um pequeno museu
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Em seguida, chegamos à sala de jantar
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Se aberta, a mesa de jantar pode acomodar até 18 pessoas
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A sala íntima, usada pelos proprietários — quando aparecem por ali — como sala de TV, já abrigou um projetor
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Ainda no piso térreo, um dos espaços mais interessantes do imóvel: o bar. É ali que os proprietários se reuniam com os amigos
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As cadeiras e o sofá acomodam convidados para pequenas reuniões
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Escondida atrás de uma porta de madeira, uma incrível adega climatizada com capacidade para 1.200 garrafas
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Este jardim de inverno foi pouco usado pelos proprietários, apesar de ser um dos lugares mais charmosos do imóvel
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De volta ao hall, ainda há um elevador que foi preservado desde a construção original. O equipamento foi importada dos Estados Unidos e funciona até hoje
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Apesar de ser da década de 30, algumas coisas na casa estão adaptadas à realidade atual. Ela possui uma central telefônica, com 32 ramais espalhados pela propriedade, rede wi-fi com 14 repetidores (a internet funciona em todo o terreno), repetidores de telefone sem fio, além de 256 sensores de presença e de vidro quebrado e 23 câmeras
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A cozinha é enorme. Poderia, facilmente, atender à clientela de um restaurante
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Na verdade, são duas cozinhas. Esta era usada pela proprietária, que tem a culinária entre seus hobbies
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Subindo as escadas, chegaremos aos dormitórios: quatro suítes, além de um escritório que pode ser convertido em mais dois quartos, sendo uma suíte
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Este jardim, no segundo andar, é outro destaque da casa
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Existem diversas peças de decoração espalhadas por toda a casa, como este vaso chinês
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Os aposentos do casal têm dimensões de apartamento. Uma sala privativa tem lareira, televisão, sofá e mesa para tomar café da manhã
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O quarto do casal tem 50 m²
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Banheiro não é problema nesta mansão. São cerca de 15. Este integra a suíte e é para o homem
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Banheiro da mulher fica ao lado e possui uma banheira
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O casal divide este closet que tem espaço de sobra para roupas e calçados
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Este costumava ser o quarto usado pela filha. A última vez em que ela esteve no Brasil ainda assistia a uma TV de tubo
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Outro quarto, onde ficava o filho mais velho do casal
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Manter uma propriedade dessas exige que o dono tenha cacife. Só de IPTU, são R$ 130 mil por ano, tirando despesas como os seis funcionários fixos, a conta de luz de R$ 1.500 por mês e outros inúmeros gastos com manutenção
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Nesta foto é possível observar, no andar de cima, a varanda. O quarto do casal e da filha possuem acesso a esse local
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Quando fez a reforma, o atual proprietário não economizou. Uma curiosidade é que a casa possui 92 portas que pesam quase 100 kg cada. As dobradiças precisaram ser importadas
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Os jardins possuem árvores nativas
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Não faltam espaços arborizados para descanso
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Saindo da casa principal, seguimos em direção ao primeiro anexo, destinado a lazer
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A calmaria proporcionada pela vegetação em torno da casa nos faz esquecer, em alguns momentos, que ela fica em um bairro movimentado
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Pelas proporções da casa, a piscina pode ser considerada pequena. Porém, não faltará terreno caso o futuro proprietário queira ampliá-la
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Neste anexo fica, ainda, uma área de descanso
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Sala de ginástica
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Chuveiros
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Saunas seca e a vapor, além de vestiários
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Os jardins já foram premiados no passado
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Este é o terceiro anexo, onde há dormitórios para empregados, um apartamento de hóspedes, garagem coberta para quatro carros, canil, uma segunda lavanderia (existe uma dentro da casa principal) e uma oficina
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E aí? Você estaria disposto a desembolsar R$ 42 milhões para viver nesta mansão?
Eduardo Enomoto/R7