27 de Maio de 2012
Economia
Aluguel sobe quase três vezes
mais que a inflação em SP
Contrato novo subiu 11% enquanto o indicador oficial de preços ficou em 4,84%
Os aluguéis de casas e apartamentos contratados em junho deste ano na cidade de São Paulo apresentaram alta média de 11% em relação ao que era praticado no mesmo mês de 2009, de acordo com a Pesquisa Mensal de Locação Residencial do Secovi-SP (sindicato da habitação).
O resultado, divulgado nesta terça-feira (20), é superior à variação média dos preços mensurada por diversos indicadores de inflação. O IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), por exemplo, acumula alta de 4,84% nos 12 meses encerrados em junho.
Na comparação com maio, o índice registrou acréscimo de 0,3% no mês passado. O índice é o mais baixo informado desde janeiro, quando os preços de locação subiram 0,2%.
O resultado influencia os contratos de aluguel com vencimento em junho, que têm atualização com base no IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), que terão aumento de 4,18% - percentual de variação do indicador no período de junho de 2009 a maio de 2010. Já os contratos com reajuste anual previsto para julho e atrelado ao mesmo índice terão reajuste de 5,17%.
De acordo com a pesquisa, as residências alugadas mais rapidamente foram as casas e os sobrados, que demoraram em geral entre 11 e 27 dias para serem locados.
No caso dos apartamentos, o IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mede em número de dias o tempo que um imóvel vago demora para ser locado, permaneceu entre 17 e 35 dias.
O fiador foi a modalidade de garantia mais utilizada nos contratos de locação residencial, sendo a opção de 49% dos imóveis alugados em junho. O depósito (de até três meses) ou caução foi usado em 31% dos contratos e o seguro-fiança, em 20%.
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