27 de Maio de 2012
Economia
Em um ano, aluguel de paulistanos sobe mais do que a inflação
Segundo pesquisa do Secovi, a alta acumulada foi de 8,3% em 12 meses
Em apenas um ano, o aluguel dos paulistanos subiu 8,3%, na comparação entre setembro deste ano com o mesmo mês do ano passado, de acordo com pesquisa do Secovi (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo).
No entanto, o índice utilizado para reajustar contratos de aluguel, o IGP-M, caiu 0,40% no mesmo período. Já o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), medido pelo IBGE , subiu apenas 4,34%.
Em comparação com agosto deste ano, a alta dos preços foi de, em média, 0,5%.
O preço do m2 do aluguel de imóveis de um dormitório subiu em média 0,6%. Nos de dois quartos a alta foi de 0,5%. As residências de três dormitórios tiveram os menores aumentos: 0,3%.
Os bairros que possuem o aluguel mais caro de São Paulo são os Jardins e Moema, ambos na Zona Sul de acordo com a divisão feita pelo Secovi. Em imóveis de um dormitório, o valor do aluguel do m2 nos Jardins varia de R$ 23,50 a R$ 25,81. Em Moema, a variação é de R$ 22,75 a 26,57.
Já o aluguel do m2 em imóveis dos Jardins varia entre R$ 22,26 e R$ 24,28 e em Moema entre R$ 20,52 e R$ 22,82.
Para se ter uma ideia da disparidade de preços de alugueis e da valorização de certos bairros na capital paulista, no Butantã, bairro de classe média de São Paulo, o aluguel de residências de um dormitório varia entre R$ 9,59 e R$ 11,02, e de dois dormitórios entre R$ 11,05 e R$ 12,15.
Isso significa que em uma distância de apenas 9 km, entre o Butantã e os Jardins, o preço do aluguel de um imóvel de dois quartos com 80 m2 pode variar entre R$ 884 e R$ 1.942.
O bairro de Sapopemba tem o aluguel mais barato de São Paulo. O valor do m2 de imóveis de um dormitório varia entre R$ 7,16 e R$ 8,42, e de dois dormitórios entre R$ 6,63 e R$ 7,47.
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