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publicado em 02/01/2010 às 06h01:

Multa por atraso no aluguel é de 10%

O ideal é não atrasar, porque a multa pesa no orçamento

Mariana Londres, do R7

Em contratos de locação, um ponto que pode gerar dúvidas são as multas por atraso no pagamento do aluguel. O novo código civil estabeleceu que as multas por atraso nas taxas de condomínio não podem passar de 2%. Mas o mesmo não vale para o aluguel. A gerente geral da Lello imóveis, Roseli Hernandes, explica:

- A lei é clara que a multa por atraso no aluguel é de 10%. Se tiver passado um dia do vencimento, o inquilino vai ter que pagar o aluguel e mais 10%. Se passar de dois os meses, o proprietário pode ainda cobrar do inquilino os honorários de um advogado para uma ação de despejo. Por isso é importante não atrasar o pagamento do aluguel porque a multa é pesada para quem tem orçamento apertado.

Se estiver estipulado no contrato que é o inquilino que paga o IPTU, ele também terá de pagar as multas por atraso. Nesse caso, é importante que o dono do imóvel peça os comprovantes de pagamento, tanto do condomínio como de taxas, como o IPTU. Porque se o inquilino ficar inadimplente, a dívida pode sobrar para o dono do imóvel.


 
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