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Somente no início deste ano foram vendidos 4.300 imóveis novos em São Paulo, um aumento de 63,6% na comparação com o mesmo período do ano passado. Os dois dormitórios lideram com 46% das preferências, segundo dados do Secovi (sindicato da habitação).

 

A partir desta quinta-feira (13), começa o feirão da casa própria da Caixa, com 450 mil imóveis novos e na planta à venda no Estado. Para quem pretende fechar algum negócio, a dica dos especialistas é pesquisar bastante e fazer as simulações do financiamento e também de outras opções de compra como o leasing - também conhecido como arrendamento mercantil, no qual o proprietário cede a um terceiro o uso de um bem por um prazo determinado e recebe em troca uma espécie de prestação.

 

No caso dos financiamentos, o mercado oferece taxas de juros a partir de 8% e o prazo de pagamento varia de dez (com as construtoras) a 30 anos (bancos). Na simulação de um imóvel de R$ 50 mil, em dez anos, o mutuário irá pagar R$ 72.671,08 pelo banco (taxa de juros de 6%); pela construtora, o financiamento chega a R$ 160.424,29 (taxa de juros de 12%).