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publicado em 14/05/2010 às 06h03:

Apartamento de R$ 30 mil é mais barato do feirão

Apartamento na zona leste de SP é pechincha do feirão da Caixa; mais caro custa R$ 9,5 mi

Marcel Gugoni, do R7

Ele tem só dois quartos, fica em um prédio sem elevador, mas tem uma vaga na garagem. Custa R$ 30 mil e é, de longe, a opção mais em conta oferecida no 6º Feirão da Casa Própria, realizado pela Caixa Econômica Federal, em São Paulo. Ao todo, são mais de 150 mil opções, entre novos e usados, localizados na região metropolitana. 

O imóvel em questão faz parte de um conjunto habitacional nos moldes do CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano), em Guaianases (zona leste), e é oferecido pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado). 

José Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional, diz que o conselho tem mais de 41 mil usados disponíveis para venda. Todos podem ser verificados pelo Portal Imobiliário, mantido pela entidade. 

- Os imóveis são devidamente autorizados pelos seus proprietários e não há repetição nas unidades. 

O padrão de apartamentos oferecidos pelas construtoras participantes é de imóveis com dois ou três dormitórios, cujos preços variam de R$ 70 mil a R$ 500 mil – teto permitido para o financiamento feito na hora no evento. Mas sobram ofertas que extrapolam esses limites. 

No feirão, por exemplo, a unidade mais cara é um sobrado na região do Ibirapuera (zona sul), com mais de 5.200 m² de área total, sendo 1.350 m² construídos. Com quatro modestas suítes e garagem capaz de abrigar nada menos do que 12 carros, a mansão sai por módicos R$ 9,5 milhões, segundo o Creci-SP, que não quis revelar a identidade da pessoa que colocou o imóvel à venda. 

Mais em conta está uma casa “isolada” no Morumbi (zona oeste). Com quatro suítes, o imóvel tem valor de revenda de R$ 4,5 milhões. Normalmente, esse tipo de casa é comprado à vista, sem passar pelos financiamentos bancários. 

Fora do município de SP, há uma cobertura à venda na Riviera São Lourenço, em Bertioga (litoral norte), por R$ 6,45 milhões. O imóvel duplex (de dois andares) tem cinco suítes, quarto de empregada, três salas e 435 m² de área construída, sem contar a vista para a praia.

O feirão da Caixa, que começou nesta quinta-feira (13), vai até domingo (16) no Centro de Exposição Imigrantes, na zona sul de São Paulo.

 

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