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A quantidade de imóveis residenciais lançados em São Paulo no ano passado foi 12,7% menor que em 2008, segundo informações divulgadas nesta terça-feira (23) pela Secovi (sindicato da habitação) com base em dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio). Ao todo, foram lançadas, 30.128 unidades em 2009 contra 34.500 em 2008.

A retomada do setor, no entanto, já começou no final do ano passado. Os meses de novembro e dezembro juntos registraram mais lançamentos que a soma dos sete primeiros meses de 2009. Foram 10.142 unidades novas nos dois últimos meses do ano, contra 9.753 do primeiro semestre.

Os imóveis de dois dormitórios puxaram os lançamentos em 2009, com um crescimento de 26,5% em relação a 2008. Há dois anos, os imóveis de dois quartos respondiam por 34% das vendas, enquanto no ano passado a proporção passou para 43%.

A queda foi puxada pelos imóveis com quatro ou mais dormitórios, que tiveram redução  de 33,3% no ano passado em relação a 2008. Há dois anos, os imóveis grandes respondiam por 24% das vendas e em 2009 a proporção caiu para 16%.

Os imóveis de três dormitórios também tiveram uma diminuição na procura. Em 2008, eles correspondiam a 38% das vendas, enquanto no ano passado a proporção caiu para 35%.

Mesmo com a diminuição dos lançamentos, as vendas do setor cresceram 9,1% em relação a 2008, superando as expectativas.  Foram 35.832 unidades vendidas, contra 32.800 unidades comercializadas em 2008. O setor previa somente a venda de 33 mil.

Os analistas do setor atribuíram o resultado ao desempenho da economia, com a previsão de crescimento do PIB (soma das riquezas do país) em 5%, inflação controlada e expectativa de leve alta da taxa básica de juros, a Selic, atualmente em 8,75% ao ano.