26 de Maio de 2012
Economia
Locação de imóvel registra alta de 33,35% em São Paulo
Pesquisa do Creci-SP aponta 1.486 locações em maio; maioria dos inquilinos ainda usa fiador
O número de locações de casas e apartamentos na cidade de São Paulo atingiu a marca de 1.486 unidades em maio, número 33,35% maior que o registrado em abril. Os dados foram divulgados pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) nesta quarta-feira (21).
Em maio, as casas dominaram as locações com 51,48% do total – os apartamentos representaram 48,52% dos negócios. Metade de todas as locações teve o fiador como instrumento de garantia dos contratos.
O levantamento aponta ainda que a maioria dos negócios se concentrou na faixa de até R$ 800 por mês – essas locações representaram 51,18% do total.
Entretanto, a faixa com maior número de contratos - com 22,39% do total - foi a dos aluguéis entre R$ 201 e R$ 400. No geral, o valor das locações aumentou, em média, 4,06% em maio na comparação com abril.
Valores
O valor médio dos contratos passou de R$ 2.294,87 em abril para R$ 3.505,56 em maio - alta de 52,76%.
Por outro lado, o aluguel que mais baixou foi o de casas de 3 dormitórios situadas em bairros como Santana, Tucuruvi e Vila Romana. Nesses bairros, verificou-se uma queda média de 34,49%.
Em abril, o preço médio do aluguel estava em R$ 1.364,29 em abril, enquanto que em maio o valor baixou para a média de R$ 893,75.
Devoluções e calote
As imobiliárias informaram que receberam de volta 701 imóveis em maio, número que equivale a 47,17% do total de novas locações – número 31% menor que o registrado em abril.
A falta de pagamento também teve queda, segundo o Creci-SP. Em abril, a taxa estava em 5,22% em abril e caiu para 4,82% em maio – redução de 7,66%.
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