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publicado em 04/12/2012 às 09h58:

Manutenção de imóvel alugado é obrigação do proprietário

O inquilino deve pagar o aluguel em dia e devolver o imóvel como o recebeu

Do R7, com São Paulo no Ar

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Os imóveis alugados podem apresentar problemas que exigem manutenção. No entanto, muitos inquilinos não sabem quem deve pagar por melhorias e manutenções.

De acordo com a legislação sobre o assunto, é dever do proprietário entregar o imóvel em perfeitas condições de uso e também se encarregar de despesas com melhorias, reformas ou reparos na estrutura.

Já o inquilino é obrigado a pagar o aluguel em dia, conservar o imóvel e devolvê-lo nas mesmas condições em que o recebeu. Quando uma das partes resolve não cumprir com suas obrigações, a única saída é levar o caso à Justiça.

Para evitar problemas no futuro, tanto locador como locatário têm como se prevenir. Reclamações e defesas devem ser registradas sempre. E, antes de fechar o contrato, é fundamental fazer uma vistoria detalhada no imóvel, principalmente na parte hidráulica e elétrica.

Confira na reportagem abaixo:

 

 

 
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