O valor de venda de imóveis anunciados em 20 grandes cidades do Brasil registrou queda de -0,01% em maio, na média. É o 15º mês consecutivo em que o valor de venda cai no país, de acordo com o Índice FipeZap divulgado nesta terça-feira (5).
No acumulado dos últimos 12 meses (junho de 2017 a maio de 2018), o indicador apresenta retração de 0,56%. Como base de comparação, a inflação no período foi de 2,75%, o que aponta para uma queda real de 3,22% no preço dos imóveis no último ano.
Ainda considerando o período dos últimos 12 meses, a queda foi maior no Rio de Janeiro e Brasília (DF), com recuo de 4,71% e 3,86% no preço médio do metro quadrado.
As outras cidades com redução no último ano foi Niteroi (-1,98%), Santos (-1,49%), Salvador (-1,09%), Fortaleza (-1,05%), Santo André (-0,77%), Contagem (-0,60%) e São Bernardo do Campo (-0,17%).
A capital fluminense continua com o metro quadrado mais caro do país (R$ 9.596), seguido por São Paulo (R$ 8.755), Brasília (R$7.725), Niteroi (R$7.233) e Florianópolis (R$ 6.890)
Alta nominal de preços
A capital de Santa Catarina é a única das 20 cidades pesquisadas onde foi registrado aumento real no valor do metro quadrado nos últimos 12 meses — ou seja, o valor dos imóveis subiu mais do que a inflação (+4,78% contra +2,75%).
Em outros 10 municípios, o Índice FipeZap registrou alta nominal dos preços no último ano, porém abaixo da inflação, o que significa para o mercado que o preço daquele bem caiu.
Essas cidades são: Vitória (+2,25%), Recife (+1,85%), São caetano do Sul (+1,82%), Curitiba (+1,81%), São Paulo (+1,66%), Vila Velha (+1,51%), Belo Horizonte (+0,89%), Goiânia (+0,73%), Porto Alegre (+0,52%) e Campinas (+0,24%).
Confira a seguir o preço do metro quadrado nos 20 municípios pesquisados:
Rio de Janeiro: R$ 9.596
São Paulo: R$ 8.755
Distrito Federal: R$ 7.725
Niteroi: R$ 7.233
Florianópolis: R$ 6.890
Belo Horizonte: R$ 6.422
São Caetano do Sul: R$ 6.064
Recife: R$ 5.911
Fortaleza: R$ 5.870
Vitória: R$ 5.760
Curitiba: R$ 5.759
Porto Alegre: R$ 5.678
Campinas: R$ 5.596
Santo André: R$ 5.286
Santos: R$ 5.263
São Bernardo do Campo: R$ 4.914
Salvador: R$ 4.884
Vila Velha: R$ 4.715
Goiânia: R$ 4.122
Contagem: R$ 3.498