Preço médio m² de sala comercial em JP apresenta variação de 81%

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O crescimento no número de empreendimentos empresariais nos últimos anos, em João Pessoa, chamou atenção pelo alto nível de sofisticação deste segmento em diversos bairros da cidade. Com um valor geral na casa de milhões, vários prédios de grande porte foram inaugurados na cidade, e outros ainda em construção, revelam o tamanho desse segmento no mercado local.

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Um levantamento realizado entre abril e maio deste ano pela Mercons, empresa especializada em pesquisas para o mercado imobiliário, constatou uma variação de até 81% no valor médio do metro quadrado (m²) das salas comerciais da capital.

Pesquisa

A pesquisa coletou informações de 11 maiores prédios comerciais, entre shoppings, empresariais e home & business (que mesclam unidades habitacionais e comerciais no mesmo local), em 9 bairros da capital, alcançando cerca 259 imóveis ofertados, com o menor valor médio do m² encontrado de R$ 6.952,54, em um empresarial na Orla da cidade, e o mais caro, que passa dos R$ 12.500 o m², localizado no bairro do Altiplano.

Variação

Para o Economista responsável pela pesquisa, Werton Oliveira, “a variação no preço mostra o grau de diversificação desses empreendimentos. Dependendo do tamanho e do padrão do imóvel, o comprador pode encontrar unidades de 33m² a partir de R$ 291 mil, até uma sala de 95m² por mais de R$ 1 milhão”.

A pesquisa ainda coletou informações de mais dois empreendimentos comerciais, que foram retirados da pesquisa por estarem com obras paralisadas desde o ano passado.

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