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publicado em 03/05/2013 às 12h26:

Feirão tem casa própria em SP com parcela de R$ 516

Consumidor pagará menos de R$ 200 na última parcela do financiamento

Joyce Carla, do R7

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Quem está em busca da casa própria poderá realizar o sonho com parcelas a partir de R$ 516,58. A oportunidade está disponível no 9º Feirão da Casa Própria, realizado pela Caixa Econômica Federal em várias cidades e iniciado em São Paulo e Fortaleza nesta sexta-feira (3). 

Só em São Paulo, o evento traz mais de 136 mil imóveis.  É possível encontrar 1.896 casas e apartamentos com valor entre R$ 60 mil e R$ 100 mil.

A parcela de R$ 516 corresponde ao imóvel mais barato, em São Paulo, oferecido no feirão. Trata-se de um apartamento usado de dois dormitórios e duas vagas de garagem na Freguesia do Ó,  na zona norte da cidade. 

Em uma simulação no site da Caixa Econômica Federal, é possível comprar esse imóvel a partir de R$ 516,58 a primeira parcela, com uma entrada de cerca de R$ 17 mil.

O perfil utilizado para essa simulação foi o de uma pessoa com 30 anos e renda familiar de R$ 2.500. O apartamento seria financiado por 360 meses (30 anos) e a última parcela seria de R$ 189,56.

Pagando em até 240 meses (20 anos), é possível conseguir 100% de financiamento pela Caixa. No caso dos financiamentos de 30 anos, o cliente tem que pagar uma entrada de 20% do valor do imóvel.

 O mais caro

Não são só imóveis baratos que estão oferecidos no Feirão da Casa Própria. Entre os novos, há um de R$ 1,6 milhão. Mas o mais caro imóvel encontrado é uma casa de quatro suítes, dez vagas de garagem e 917 m² no Jardim Petrópolis. A propriedade custa R$ 18 milhões.

Também é possível fazer um financiamento para esse tipo de imóvel, mas as taxas de juros também são maiores e é preciso ter uma comprovação de renda alta.

Cuidados

A Proteste afirma que o consumidor deve ficar atento para não tomar uma decisão precipitada e assumir compromissos cujo orçamento familiar não comporte. 

Segundo a associação de  consumidores, em caso de atraso de três parcelas, o imóvel será levado a leilão, e se perde tudo que foi pago. E se o valor de venda do imóvel for inferior ao valor do saldo devedor do financiamento, ainda restará dívida.

Os interessados têm até o próximo domingo (5) para visitar o feirão.  Além da capital paulista, o trabalhador poderá escolher a nova moradia na Grande São Paulo e também na Baixada Santista.

O evento ocorre a partir das 10h no Centro de Exposições Imigrantes e contará com cerca de cem construtoras e 133 imobiliárias e parceiros institucionais. O visitante possui como opção de compra 54.883 imóveis novos ou em construção e 81.897 imóveis usados. A Caixa abriu a possibilidade de fazer consórcio direto do feirão.

Outras cidades

Além de São Paulo, Fortaleza (CE) também terá o feirão entre os dias 3 e 5 de maio. Brasília (DF), Uberlândia (MG), Curitiba (PR), Salvador (BA) e Rio de Janeiro (RJ) receberão o evento entre os dias 17 e 19 de maio.

De 24 a 26 do mesmo mês, é a vez de Florianópolis (SC), Porto Alegre (RS) e Belo Horizonte (MG). As últimas cidades serão Belém (PA), Recife (PE) e Campinas (SP), entre os dias 14 e 16 de junho.

Atendimento

Para requerer o crédito para casa própria no feirão, basta levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda. Os interessados também podem obter informações em todas as agências da Caixa e pelo Serviço de Atendimento ao Cliente do banco (0800-7260101), disponível 24 horas por dia, inclusive nos fins de semana. E ainda obter simulações do crédito imobiliário no endereço www.caixa.gov.br
 
O prazo do financiamento imobiliário é de até 35 anos e as taxas de juros, dependendo das condições de renda e valor do imóvel, são a partir de 4,5% a.a.

Veja o calendário dos Feirões da Casa Própria

Maio
3 a 5 — São Paulo e Fortaleza
17 a 19 — Rio de Janeiro, Brasília, Salvador, Curitiba e Uberlândia (MG)
24 a 26 — Belo Horizonte, Porto Alegre e Florianópolis

Junho
14 a 16 — Campinas, Recife e Belém

 

 

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