Preço do m² varia entre R$ 3.510 e R$ 9.686 no País
Getty ImagesO preço médio do metro quadrado construído no Brasil caiu 0,05% em fevereiro, revelou nesta terça-feira (6) o índice FipeZap, que acompanha o preço de venda de casa próprias em 20 cidades do País.
Com a queda, o valor da metragem chegou a R$ 7.549. O dado nos permite afirmar que o interessado em adquirir um imóvel padrão, de 65m², no Brasil deve estar disposto a desembolar cerca de R$ 490 mil.
Se descontada a inflação, a variação do índice aponta para uma queda real no preço do metro quadrado construído, já que os economistas consultados semanalmente pelo BC (Banco Central) apostam que a inflação de fevereiro será de 0,33% (dado ainda não divulgado).
No acumulado dos últimos 12 meses encerrados em fevereiro, o levantamento mostra uma queda de 0,72% no preço médio dos imóveis residenciais. Com o resultado, o valor de venda de imóveis residenciais nas cidades consultadas pelo índice acumula queda real de 3,48% no período.
Cidades
O índice aponta ainda para um comportamento divergente entre os 20 municípios pesquisados ao longo do mês de fevereiro, com diferença de quase um ponto percentual entre as variações observadas em Belo Horizonte (-0,41%) e São Caetano do Sul (+0,56%).
Entre as cidades analisadas pelo FipeZap, o Rio de Janeiro se manteve com a cidade dona do metro quadrado mais caro do País: R$ 9.686. A capital fluminense é seguida na lista por São Paulo (R$ 8.703) e Distrito Federal (R$ 7.814).
Por outro lado, os municípios responsáveis pelos metros quadrados construídos mais baratos entre os pesquisados Contagem (R$ 3.510), localizada na região metropolitana de Belo Horizonte e Goiânia (R$ 4.113). Em ambas as localidades é possível adquirir um apartamento padrão por menos de R$ 300 mil.
Individualmente, oito das 20 cidades pesquisadas apresentaram queda nominal no preço médio do metro quadrado na passagem de janeiro para fevereiro.
Veja o preço médio do metro quadrado nas 20 cidades pesquisadas:
Rio de Janeiro — R$ 9.686
São Paulo — R$ 8.703
Distrito Federal — R$ 7.814
Média (20 cidades) — R$ 7.549
Niteroi — R$ 7.258
Florianópolis — R$ 6.870
Belo Horizonte — R$ 6.395
São Caetano do Sul — R$ 5.985
Recife — R$ 5.913
Fortaleza — R$ 5.872
Curitiba — R$ 5.756
Vitória — R$ 5.736
Porto Alegre — R$ 5.662
Campinas — R$ 5.585
Santo André — R$ 5.285
Santos — R$ 5.273
São Bernardo do Campo — R$ 4.915
Salvador — R$ 4.897
Vila Velha — R$ 4.674
Goiânia — R$ 4.113
Contagem — R$ 3.510