Brookfield planeja venda de shoppings em São Paulo por R$ 3 bilhões

O Brookfield Asset Management, fundo de investimentos canadense, deve vender as suas participações nos shoppings Pátio Paulista e Pátio Higienópolis, por R$ 3 bilhões. Ambas as unidades estão localizadas em regiões nobres de São Paulo. Recentemente, o grupo vendeu a sua fatia no Shopping RioSul (Rio de Janeiro) por R$ 1 bilhão. Shopping Pátio Paulista | Foto: Reprodução/Wikimedia Commons Shopping Pátio Higienópolis | Foto: Reprodução/Wikipedia Acredita-se que o negócio pelas unidades paulistas gire em torno dos R$ 2,5 bilhões e R$ 3 bilhões. A cifra pode aumentar a depender do tamanho da concorrência. O portal de notícias Brazil Journal divulgou a informação. + Leia mais notícias de Economia em Oeste Dentre os interessados na aquisição, destacam-se as administradoras: Allos; Iguatemi; Multiplan; e Ancar. Os bancos Bradesco BBI e o BTG Pactual vão conduzir o processo de venda. As companhias também lideraram a saída do Brookfield do RioSul. As propostas não vinculantes (indicativas de preços) devem ser enviadas até a próxima semana. As ofertas mais consolidadas vão ficar para mais adiantes. Conheça os concorrentes do Brookfield A administradora Iguatemi já tem participação minoritária no Pátio Higienópolis. Essa presença pode ser usada em uma eventual disputa com a concorrência pelas participações do Brookfield. A Allos também é uma gestora presente no mercado. A empresa volta para as negociações em São Paulo depois de não conseguir comprar a parte do fundo canadense no RioSul. Segundo analistas do segmentos, outras empresas que podem entrar na corrida pelos ativos do Brookfield são: XP Malls; Vinci Shopping Centers; Hedge Brasil Shoppings; e BB Malls. Apesar das controladoras individuais mirarem o negócio bilionário, é possível que os grupos se unam em consórcios para poder adquirir a fatia do fundo. A estratégia, no entanto, deve passar pelo crivo dos sócios de cada um dos shoppings, que têm direito de preferência na futura aquisição. Pátio Paulista e Pátio Higienópolis geram receitas bilionárias A inauguração do Shopping Pátio Paulista ocorreu em 1989. A unidade está localizada perto da Avenida Paulista, uma das principais artérias econômicas do Brasil. A estrutura acomoda 240 lojas, 1,7 mil vagas de estacionamento e está perto de estações Paraíso e Vergueiro do Metrô. A receita para 2024 está estimada em R$ 1,5 bilhão. O Pátio Higienópolis, por sua vez, inaugurou em 1999 e tem 260 lojas. O shopping tem 1,4 mil vagas de estacionamento e deve gerar uma receita de R$ 1,5 bilhão neste ano. O post Brookfield deve vender participações em shoppings de São Paulo por R$ 3 bilhões apareceu primeiro em Revista Oeste.