O BB (Banco do Brasil) anunciou nesta semana uma linha de crédito para financiar até 90% de imóveis com valor total de até R$ 400 mil. O banco vai na contramão da Caixa Econômica Federal, que reduziu de 80% para 50% o teto dos financiamentos de imóveis usados avaliados em até R$ 750 mil.
O prazo máximo para o pagamento do financiamento é de até 360 meses e a taxa de juros é de 9% ao ano.
Para contratar o financiamento, o banco exige que o cliente possua conta ativa do FGTS e tenha feito, ao menos, 36 contribuições — consecutivas ou não — para o fundo.
Para quem não tem conta ativa no FGTS, é preciso ter saldo total igual ou superior a 10% do valor do imóvel (ou do valor de compra e venda, o que for maior).
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Essa linha de crédito imobiliário é conhecida no banco como Pró-Cotista e teve suas condições definidas, em maio, pelo Conselho Curador do FGTS (Resolução nº 774). A estimativa do Banco do Brasil é disponibilizar cerca de R$ 1 bilhão para novas operações.
Pelo menos 2,2 milhões de clientes poderão se interessar por essa linha de financiamento, segundo estimativas do BB.
De acordo com o BB, sua carteira de crédito imobiliário chegou a R$ 42,06 bilhões em abril — o que corresponde a crescimento de 45,9% em 12 meses.