O preço do aluguel na cidade de São Paulo ficou praticamente estável em setembro na comparação com agosto.
De acordo com o Secovi-SP (sindicato do mercado imobiliário), a variação média no valor dos contratos novos de locação foi de -0,1% de um mês para o outro.
No acumulado de 12 meses, apresentam alta de 3,52%, quase empatado com o IGP-M (índice de inflação mais utilizado para reajustar os contratos de aluguel), que foi de 3,54%.
O diretor de Locação do Secovi-SP, Mark Turnbull, afirma que o aumento dos valores de locação vêm apresentando redução desde o início do ano, reflexo das dificuldades que a economia brasileira atravessa.
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Os imóveis de um dormitório foram os que tiveram elevações nas locações em setembro, de 0,5%, enquanto que os aluguéis das unidades de dois e três quartos tiveram quedas, a saber, de -0,2% e -0,9%, respectivamente.
O tipo de garantia mais utilizado foi o fiador, que respondeu por quase metade das locações efetuadas (47,5%). Outra modalidade muito comum foi o depósito de até três meses de aluguel, que viabilizou cerca de um terço dos imóveis locados (32,5%). O seguro-fiança foi usado em aproximadamente um quinto (20%) dos contratos de locação realizados.
As residências que foram escoadas mais facilmente foram as casas vagas, alugadas em um período médio entre 15 e 35 dias. Os apartamentos saíram mais vagarosamente. O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que indica quantos dias leva até assinar o contrato de aluguel, variou de 21 a 43 dias.
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