Como ser sócio de um shopping com menos de R$ 100?

Por mais que se pareça uma realidade inimaginável para a maioria dos brasileiros, se tornar sócio de alguns dos maiores shoppings centers do Brasil custa menos de R$ 100.

A possibilidade está presente nos chamados FIIs (Fundos Imobiliários) disponíveis na Bolsa de Valores. Para comprar a participação e se tornar cotista, basta ter a conta em uma corretora de valores.

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O diretor comercial da Easynvest, Fabio Macedo, afirma que existem ótimas oportunidades no mercado de fundos imobiliários, mas alerta para que o investidor seja seletivo na hora de escolher o melhor ativo. "Esses ativos ligados ao varejo físico ainda podem sentir um pouco mais", observa Macedo ao lembrar do pandemia do novo coronavírus.

Outra questão que aumenta a atratividade dos fundos de shoppings é o pagamento de dividendos em função dos lucros obtidos com o aluguel das lojas, que são divididos entre os cotistas. "Muito investidor acaba optando por esse tipo de produto justamente por causa da renda", avalia Macedo.

Confira o preço de cada cota dos principais fundos imobiliários de shoppings centers*:

RB Capital General Shopping Sulacap (RBGS11) - R$ 38,29

General Shopping Ativo e Renda (FIGS11) - R$ 62,90

Shopping Jardim Sul (JRDM11) - R$ 76,99

Shopping West Plaza (WPLZ11) - 77,49

Grand Plaza Shopping (ABCP11) - R$ 78

Votorantim Shopping (VSHO11) - R$ 89

HSI Mall (HSML11) - R$ 93,20

Malls Brasil Plural (MALL11) - R$ 93,24

Multi Shoppings (SHOP11) - R$ 100

XP Malls FII (XPML11) - R$ 109

Vinci Shopping Centers (VISC11) - R$ 111,60

Hedge Atrium Shopping Santo André (ATSA11) - R$ 113

Via Parque Shopping (FVPQ11) - R$ 161,47

CSHG Brasil Shopping (HGBS11) - R$ 213

Hedge Shopping Praça da Moça (HMOC11) - R$ 233

Shopping Patio Higienopolis (SHPH11) - R$ 895

Eldorado (ELDO11B) - R$ 1.104,31

Shopping Parque Dom Pedro (SHDP11B) - R$ 1.210,05

Floripa Shopping (FLRP11) - R$ 1.319,04

Parque Dom Pedro Shopping Center (PQDP11) - R$ 2.982

*Valores das cotas no fechamento do mercado na última segunda-feira (14).