Preço da casa própria no Brasil fecha 2016 com queda real superior a 5%

A variação de 0,13% no preço da casa própria na passagem de novembro para dezembro fez com que o preço de venda dos imóveis no Brasil terminasse o ano de 2016 com uma alta de 0,57%, de acordo com os dados revelados pelo índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras.

Como a inflação esperada para o período é de 6,4%, é possível afirmar que o preço do metro quadrado nas localidades pesquisadas fechou ano com queda real de 5,47%.

Individualmente, sete das 20 cidades observadas pelo índice apresentaram variação negativa no último mês do ano, enquanto que apenas em Belo Horizonte (+ 0,99%) o aumento dos preços dos imóveis superou a inflação de + 0.41% esperada para o período.

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No acumulado de 2016, quatro das 20 cidades pesquisadas registraram queda nominal de preço e todas registraram queda real. Entre os locais que apresentaram queda nominal no ano passado aparecem Goiânia (- 2,7%), Rio de Janeiro (- 2,1%), Niterói (- 1,8%) e Distrito Federal (- 1,1%).

O índice também aponta que o valor médio do metro quadrado anunciado nas 20 cidades relacionadas fechou o ano passado em R$ 7.662. Apesar da queda nominal, o Rio de Janeiro segue como a cidade com o metro quadrado mais caro do País (R$ 10.214), seguida por São Paulo (R$ 8.641) e pelo Distrito Federal (8.497).

Por outro lado, as cidades com menor valor médio por metro quadrado são Contagem (R$ 3.603) e Goiânia (R$ 4.097) e Vila Velha (R$ 4.547).

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