São Paulo vai reajustar IPTU pela inflação; alta deve ser de 8,5%

Decisões de Nunes foram políticas

Paulo Pinto/Fotos Públicas

O prefeito Ricardo Nunes (MDB) desistiu de criar uma taxa municipal de lixo, segundo anunciado há cerca de um mês, e também de reajustar o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) acima da inflação.

Em projeto encaminhado à Câmara Municipal, o emedebista definiu que os proprietários de imóveis da capital pagarão só a correção inflacionária pelos próximos dois anos (o índice previsto para este ano é de 8,5%), mesmo que as propriedades tenham passado por um processo de valorização estipulado pela PGM (Planta Genérica de Valores).

Ambas as decisões foram políticas. A implementação da taxa relativa aos resíduos sólidos foi determinada no ano passado, com a aprovação do Marco Legal do Saneamento Básico, e vale para todos os municípios do Brasil. A gestão afirmou que, depois de estudos, decidiu não ser necessária a criação da "ecotaxa" para a manutenção dos serviços, que continuarão a ser custeados com recursos do Tesouro. "Avaliei e, pela pandemia, não dá para criarmos essa taxa", disse o prefeito.

A revisão da PGV pela inflação foi igualmente calculada. A atualização do valor do metro quadrado da cidade é medida obrigatória a cada quatro anos, restando ao prefeito decidir se estipula ou não aumento sobre as alíquotas definidas pelo mapa, que aponta quais áreas sofreram valorização em razão de melhorias urbanas, por exemplo.

A intenção da prefeitura era aumentar o imposto para 6% dos imóveis residenciais e um terço dos comércios, mas essa possibilidade foi descartada diante da resistência dos vereadores. O texto, no entanto, abre brecha para que um aumento real seja cobrado a partir de 2024.

Na mesma proposta, a prefeitura atualiza as faixas de isenção e de desconto do IPTU. Atualmente, para ter direito à isenção total (entre outros critérios), o imóvel deve ter valor venal de até R$ 160 mil. O novo valor máximo para o benefício, se aprovado pelos vereadores, será de R$ 230 mil. O teto para desconto no IPTU por valor venal também pode aumentar de R$ 320 mil para R$ 345 mil.

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