Preço dos aluguéis sobe menos do que a inflação pelo 11º mês seguido

O valor para quem deseja assinar um novo contrato de aluguel subiu 1,03% ao longo dos últimos 12 meses. A alta registrada no preço cobrado pelas novas locações em nove cidades brasileiras consultadas pelo índice FipeZap, divulgado nesta sexta-feira (15), é pela 11ª vez menor do que a inflação oficial, que acumula ganhos de 8,17% no mesmo período.

Na comparação mensal, o preço dos novos aluguéis também ficou abaixo da inflação no mês de abril, com alta de 0,18%. As maiores altas foram computadas nas cidades de Salvador (+ 1,03) e Curitiba (+ 2,12%). Com baixa de 0,39%, o Rio de Janeiro foi o único município a apontar queda nominal no valor dos novos contratos de locação.

Apesar de não ter apresentado uma alta nos preços, a capital fluminense continua com o metro quadrado mais caro pago por quem deseja alugar um imóvel. O valor cobrado na cidade pelo espaço mínimo de terra é de, em média, R$ 41,28. Ou seja, a locação de um apartamento de 50 metros quadrados na cidade custa em torno de R$ R$ 2.064.

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De acordo com o índice, o Rio de Janeiro é seguido pelas cidades de São Paulo, Brasília, Santos e Porto Alegre, locais onde o valor médio do metro quadrado é de, respectivamente, R$ 37,71, R$ 30,55, R$ 27,77 e R$ 22,62. Na contramão, os metros quadrados mais baixos aparecem em São Bernardo do Campo (R$ 21,52), Campinas (R$ 22,26) e Porto Alegre (R$ 22,62).

A média observada no preço dos aluguéis nos locais analisados é de, em média, R$ 33,92 por metro quadrado.

Veja o preço médio para locação, por metro quadrado, conforme a cidade:

Rio de Janeiro — R$ 41,28

São Paulo — R$ 37,71 

Brasília — R$ 30,55

Santos — R$ 27,77

Porto Alegre — R$ 22,62

Campinas — R$ 22,26

Salvador — R$ 21,52

São Bernardo do Campo (SP) — R$ 18,50

Curitiba — R$ 16,12