Leilão do tríplex: interessados terão de pagar R$ 1.000 por visita

Apartamento 164-A no condomínio Solaris, no litoral sul de São Paulo, é atribuído pela Lava Jato ao ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva

Brasil|Diego Junqueira, do R7

23/03/2018 - 16h57 (Atualizado em 22/02/2024 - 07h53)

Quem estiver interessado em arrematar o apartamento 164-A do condomínio Solaris, no Guarujá (SP), que a Lava Jato atribui ao ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT), terá de pagar um caução de R$ 1.000 para visitar o imóvel.

Avaliado em R$ 2,2 milhões, o apartamento tríplex vai a leilão no dia 15 de maio, por decisão do juiz Sérgio Moro, da 13ª Vara Federal de Curitiba (PR).

O imóvel já recebe ofertas pelo site da Marangoni Leilões, empresa com sede na capital paranaense. Se não houver ofertas, uma nova rodada será aberta com lance mínimo de R$ 1,76 milhão (80% do valor inicial) — o segundo leilão, se for necessário, ocorrerá em 22 de maio.

O depósito antecipado de R$ 1.000 — que será devolvido após a visita — foi autorizado por Moro atendendo a pedido do leiloeiro Afonso Marangoni, que alega “intensa” procura pelo imóvel.

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“Informa o leiloeiro que a procura por visitação do imóvel tem sido intensa e sugere, para limitá-la aos reais interessados, a cobrança de uma caução de R$ 2.200,00, com devolução do dinheiro após a visita. Apesar da curiosidade que o imóvel deve suscitar, é necessário limitar as visitas aqueles com real interesse na aquisição do imóvel. Entendo, porém, que a cobrança de caução de R$ 1.000,00 já deve ser suficiente para esse desiderato, devendo, porém, o dinheiro ser devolvido após a visitação”, escreve Moro em decisão de 21 de março.

Marangoni informou ao R7 que recebeu na quinta-feira (22) as chaves do imóvel, mas que a visitação ainda não pode ser feita porque depende de autorização do condomínio Solaris. Ele espera que o processo esteja concluído na próxima semana.

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— O pagamento [é necessário] porque é um leilão que chama muita atenção. Os próprios moradores estavam medo do entra e sai do condomínio. Se o edifício já atrai muitos interessados do lado de fora, imagina na hora que puder visitar?

Na página da leiloeira, há também outros bens relacionados à Lava Jato à espera de arremate, como quatro imóveis do ex-ministro José Dirceu, que acumula duas condenações com penas somadas superior a 34 anos.

De acordo com a 13ª Vara Federal de Curitiba e o Tribunal Regional Federal da 4ª Região, o tríplex do condomínio Solaris estava reservado ao ex-presidente Lula pela OAS. A propina seria paga, de acordo com os juízes, porque Lula teria favorecido a empreiteira em contratos junto à estatal Petrobras.

Conheça a história do tríplex que motivou condenação de Lula

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A ex-primeira-dama Marisa Letícia, morta no começo do ano passado, comprou uma unidade padrão no então edifício Mar Cantábrico, na praia das Astúrias, no Guarujá (SP), em 2005

O empreendimento era da Bancoop (Cooperativa Habitacional
dos Bancários de São Paulo), ligada ao PT e que enfrentou dificuldades
financeiras. Sabendo que a família de Lula tinha investido no prédio, o
ex-tesoureiro do partido João Vaccari Neto intermediou junto à OAS para que
assumisse o que restava da obra do edifício

A unidade padrão inicialmente escolhida por Marisa Letícia
era o apartamento 141. Tinha três dormitórios e preço estimado para aquisição
de R$ 195 mil na ocasião. Na transferência, Marisa Letícia ficou com um crédito que
poderia ser usado para comprar qualquer apartamento da OAS Empreendimentos,
razão pela qual, segundo as investigações, visitou a unidade 174, um duplex. A OAS, beneficiada pelo esquema de corrupção na Petrobras,
assumiu as obras do edifício e transformou a unidade 174 em 164-A, um triplex

As investigações apontam ainda que a família Lula da Silva
teve a possibilidade de desistir da aquisição do imóvel e ter o valor
ressarcido, em 2009. Porém, a unidade pleiteada foi vendida e o casal veio a
desistir do triplex somente em 2015, com a divulgação do caso e início das investigações

O triplex nunca foi posto à venda. Pelo contrário, foi reformado de acordo com determinações da família do ex-presidente e com as despesas pagas pela OAS. A supervisão das obras ficou a cargo do proprietário da empreiteira, José Adelmário Pinheiro, que chegou a ser fotografado com Lula no apartamento

A construtora instalou até um elevador entre os andares do
triplex, além de adquirir móveis planejados e eletrodomésticos

A acusação diz que as despesas (diferença de preço das
unidades e reforma) do triplex de Lula foram descontadas de uma conta de propinas
de R$ 16 milhões que a OAS tinha junto ao Partido dos Trabalhadores. O valor
era oriundo de obras superfaturadas na Petrobras que a construtora havia
vencido por meio do esquema de corrupção, de acordo com as investigações

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