Reconstituição do assassinato de corretora em Caldas Novas teve disparo de arma de fogo

Uma reconstituição do assassinato da corretora de imóveis Daiane Alves Souza, de 43 anos, realizada na sexta-feira (30), em Caldas Novas (GO), incluiu disparos de arma de fogo. Segundo a Polícia Civil, a simulação foi necessária para estabelecer a dinâmica do crime — o que não significa necessariamente que a corretora foi morta a tiros.

A perícia do corpo, já em estado de decomposição, ainda não foi concluída. Cleber Rosa de Oliveira, de 49 anos, síndico do condomínio onde ele e Daiane moravam, foi preso por ser suspeito do crime. A defesa de Oliveira afirma que ele colabora com a investigação.

Como foi a reconstituição

Oliveira foi levado ao condomínio onde morava sob escolta policial e vestindo colete à prova de balas. Para reconstituir os fatos, os policiais o conduziram ao subsolo do edifício, onde a corretora teria sido assassinada. Os moradores do prédio haviam sido avisados anteriormente de que poderia haver disparos e deveriam manter suas rotinas.

De acordo com a polícia, os tiros foram disparados para aferição da acústica do local. Embora não tenha havido relatos de disparos no dia dos fatos, o tempo de apenas 8 minutos que se seguiu à morte sugere um possível uso de arma de fogo.

Ainda segundo a polícia, Oliveira confessou o crime, mas não esclareceu de forma precisa como teria matado a corretora. Em entrevista, o advogado do suspeito afirmou não saber “se essa confissão se deu de forma livre e espontânea e sem qualquer tipo de intimidação”.

Conflitos no condomínio

Segundo a investigação, a motivação do crime pode ter sido uma disputa pela administração de apartamentos no condomínio onde suspeito e vítima moravam em Caldas Novas. Daiane assumiu o controle de seis apartamentos de parentes, antes sob administração do síndico, o que gerou um conflito entre as partes.

Oliveira chegou a propor em assembleia que Daiane e seus familiares fossem impedidos de frequentar as áreas comuns do condomínio. A corretora recorreu à Justiça e obteve decisão favorável, o que acirrou a desavença entre eles. A sentença foi proferida poucos dias antes de seu desaparecimento.

Daiana Souza desapareceu no dia 17 de dezembro de 2025 e, após mais de 40 dias de buscas, o corpo dela foi encontrado na quarta-feira (28), nas margens da rodovia GO-213, em Caldas Novas. Em estado de decomposição, ele foi encaminhado para a perícia no IML (Instituto Médico Legal).

Segundo o delegado da Polícia Civil de Caldas Novas, André Luís Barbosa, a corretora abriu 12 procedimentos civis e criminais contra Oliveira. Três deles — sobre crimes de agressão, ameaça e constrangimento ilegal, além de stalking (perseguição reiterada) — resultaram na abertura de inquéritos policiais. “Os inquéritos foram concluídos, relatados e enviados ao Ministério Público, que deu seguimento aos casos”, declarou o delegado.

Daiane também foi autuada pelo síndico por alugar um apartamento para um número maior de pessoas do que o permitido pelas regras do condomínio. Em outubro do ano passado, a Justiça designou uma audiência de conciliação entre as partes, na tentativa de encerrar os processos.

Na sessão, realizada por videoconferência, o conciliador propôs que ambos apresentassem as condições para resolverem os problemas de forma amigável. No entanto, Daiane e Oliveira recusaram o acordo. O processo foi encaminhado para julgamento, que ainda não ocorreu.

Crime no subsolo

Segundo o delegado, as provas indicam que Oliveira usou um artifício para atrair a mulher ao local onde ela seria morta, no subsolo do prédio. “Ele desligou o disjuntor do padrão de energia para atrair a vítima até o local, que fica em um ponto cego. Ali ela foi atacada e morta.”

Ao ficar sem energia, Daiane saiu do apartamento e usou o celular para registrar que apenas o seu imóvel estava sem luz. O registro foi enviado a uma amiga. A corretora, então, desceu pelo elevador até a recepção e fez uma nova gravação, também compartilhada com a amiga. As imagens mostram que ela continuou filmando ao se dirigir ao subsolo, mas o terceiro vídeo não foi enviado porque, segundo a polícia, ela encontrou o síndico, que já a esperava.

Daiane teria sido morta no subsolo. “Tudo leva a crer que o crime aconteceu de maneira rápida e o corpo foi removido logo em seguida para a carroceria de seu veículo”, diz o delegado.

Câmeras de segurança registraram o deslocamento do síndico com o próprio carro para uma área de mata. Ele saiu com a capota fechada e retornou cerca de 40 minutos depois com o compartimento aberto.

Em depoimento, no entanto, o suspeito afirmou ter ido para outra região da cidade, o que, segundo a polícia, configura uma contradição. Imagens de câmeras de segurança registraram, às 19h36, Cléber dirigindo o próprio carro por uma rota divergente daquela que havia mencionado à polícia.

Conforme o delegado, o suspeito limpou tanto o local do crime quanto a carroceria do veículo, para eliminar vestígios. Uma nova perícia, com recursos tecnológicos, será realizada em busca de evidências.

Pai e filho presos

Oliveira foi preso por suspeita de homicídio e ocultação de cadáver, enquanto seu filho, Maykon Douglas de Oliveira, acabou sendo detido por suspeita de destruir provas e tentar atrapalhar as investigações. Na audiência de custódia, os dois foram mantidos na prisão.

O advogado de Maiykon, Luiz Fernando Izidoro Monteiro e Silva, foi procurado pela reportagem e não deu retorno até o fechamento deste texto. Anteriormente, ele havia dito que Maiykon não teve qualquer participação no caso e já requereu que seja colocado em liberdade.

A defesa de Cleber, representada pelo escritório Nestor Távora e Laudelina Inácio Advogados, diz que ele segue respondendo a todas as indagações e contribuindo com a investigação.

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