O brasileiro precisa arcar mensalmente com, em média, R$ 30,68 para cada metro quadrado do imóvel para viver de aluguel nas cidades pesquisadas pelo índice FipeZap de Locação. Com o valor médio, é possível afirmar que a locação de um apartamento padrão, com 65 m² e até dois dormitórios, sai por cerca de R$ 1.994 no Brasil.
Conforme os dados do indicador, o preço médio dos novos aluguéis residenciais permeneceu estável em junho, mas subiu 0,77% no acumulado dos primeiros seis meses de 2021.
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Apesar da alta, as variações do indicador seguem abaixo da inflação do mesmo período, registradas pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) e IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), de 3,77% e 15,08% no mesmo período, respectivamente.
Os número correspondem a uma queda real (abaixo da inflação oficial) de 2,89% no valor cobrado pelos novos aluguéis. Se a comparação for feita pelo IGP-M, índice conhecido como a "inflação do aluguel", o resultado é 12,43% inferior.
A alta nominal do FipeZap no semestre é impulsionada pelas variações registradas em Curitiba (+7,12%), Florianópolis (+3,78%), Recife (+3,48%), Brasília (+3,27%), Salvador (+2,96%), Belo Horizonte (+2,94%), Rio de Janeiro (+0,77%) e Fortaleza (+0,59%). Na contramão, Porto Alegre (-2,58%), São Paulo (-1,91%), e Goiânia (-0,89%), os preços recuaram entre janeiro e junho de 2021.
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Entre as cidades do interior, os destaques ficam por conta dos saltos de preços em São José (SC), São José dos Campos (SP), Guarulhos (SP) e Praia Grande (SP), com altas de, respectivamente, 14,17%, 8,22%, 8,07% e 5,81% no período. Por outro lado, as maiores baixas foram computadas em Campinas (-3,97%) e São José do Rio Preto (-3,78%).