O ato de firmar um contrato de locação tem pesado no bolso dos brasileiros que buscam por uma nova moradia. Somente em abril, os preços do aluguel de imóveis residenciais saltaram 1,84%, segundo informações apresentadas nesta terça-feira (17) pelo Índice FipeZap, que acompanha o mercado de locações em 25 cidades do país.
A maior variação mensal do valor dos alugueis desde maio de 2011 (+2,05%), representa a 10ª alta consecutiva do indicador e faz o índice figurar 0,1% acima da inflação de 1,73% apurada pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) no mês passado.
No acumulado dos quatro primeiros meses do ano, o índice de locações apresenta alta de 5,98% e também supera a inflação apurada para o período (4,29%). Já nos últimos 12 meses, a variação de é inferior ao IPCA.
Com a sequência de altas, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais foi de R$ 33,34 por metro quadrado. Isso significa dizer que para alugar um apartamento-padrão, com 65 m² e até dois dormitórios, é necessário desembolsar, em média, pouco mais de R$ 2.167.
A maior alta mensal do FipeZap dos últimos 11 anos é impulsionada pelas variações de preço registradas em 11 das 16 capitais, com destaque para Florianópolis (+3,71%), Salvador (+3,51%), Belo Horizonte (+3,39%), Goiânia (+3,34%), Fortaleza (+2,72%), Recife (+2,35%), Curitiba (+2,28%), Rio de Janeiro (+1,89%), São Paulo (+1,6%), Porto Alegre (+0,73%) e Brasília (+0,22%).
Cidades
Na análise de todos municípios que integram o FipeZap, Barueri (SP) se manteve como o local mais caro para alugar um imóvel, com o preço do metro quadrado na casa dos R$ 44,28. Os preços na cidade acumulam valorização de 8,19% no primeiro quadrimestre e de 17,28% nos últimos 12 meses.
A cidade é acompanhada de perto por São Paulo (SP), que acumula valorização de 4,14% no valor do metro quadrado nos primeiros quatro meses deste ano (R$ 41,34). Agora, para viver de aluguel em um imóvel de 65 m² na capital paulista é preciso pagar, em média, mais de R$ 2.687.
Na outra ponta do índice, a cidade de Pelotas (RS) tem a locação o mais barato do Brasil, de R$ 15,94 por metro quadrado. O município mineiro é seguido por São José do Rio Preto (SP), Ribeirão Preto (SP) e Fortaleza (CE). Nos municípios, cada espaço mínimo de terra para alugar está avaliado em R$ 17,52, R$ 18,23 e R$ 20,83, respectivamente.