Busca por imóveis de temporada cresce 157%, diz pesquisa
Modalidade de locação na alta temporada é oportunidade para quem busca preços mais em conta na viagem de fim de ano
Economia|Pietro Otsuka*, do R7
Com a chegada das festas de final de ano aumentam também as buscas por locação de casas e apartamentos na alta temporada. Um levantamento feito pela OLX indica um crescimento de 157% nas buscas no período de férias — dezembro de 2017 a janeiro de 2018 — em comparação com o restante do ano.
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As buscas por imóveis no início deste ano também evidenciam essa tendência de aumento no interesse pela locação na alta temporada. A média de locações em janeiro de 2019 foi 222% maior do que de fevereiro a outubro.
“As consultas por locação de casas e apartamentos por temporada aumentaram muito em comparação ao ano passado, nos períodos que englobam Natal, Ano-Novo e Carnaval. Enquanto os turistas buscam por melhores preços, privacidade e conforto neste período, os locatários aproveitam para gerar receita com seus imóveis”, afirma Marcelo Dadian, diretor de imóveis da OLX.
Entre os destinos mais procurados em 2019, o estudo da OLX revela que Praia Grande (SP), Salvador (BA) e Ubatuba (SP) foram as cidades mais buscadas nos meses de novembro e dezembro, dentro da categoria ‘imóveis de temporada’. Florianópolis (SC) e outras cidades litorâneas do Rio de Janeiro, Paraná e Paraíba são outros destinos bastante buscados.
Leonardo Moretti, de 24 anos, é um entre muitos que passarão as festas de final de ano no litoral paulista, em Itanhaém. Para ele, a busca pela modalidade de locação de casas e apartamentos na alta temporada também tem muito a ver com achar um lugar que se adapte ao usuário.
“Se eu quiser fazer um churrasco na minha viagem, por exemplo, eu consigo alugar uma casa que tenha um cantinho para eu fazer meu churrasco, ficar mais à vontade. Em hotel, pousada, coisas do tipo, eu já não teria essa comodidade, porque é algo de uso coletivo, inclusive eles são travados em algumas coisas que não dá para você flexibilizar. Por exemplo, se eu falar que quero encostar uma churrasqueira do lado de uma piscina do hotel não vão deixar, é regra do hotel”, conta Moretti.
No entanto, Moretti destaca que existem diferenças entre o hotel e a casa ou apartamento alugado. “Você pode se deparar com algumas situações adversas nesse sentido. Por exemplo, eu vou alugar uma casa para o final do ano, eu não sei se nessa casa vai ter tudo que eu preciso. Se vai ter panela, talher, então isso é o que diferencia de um hotel. Mas aí nesse caso eu consigo falar com o proprietário, facilmente, e tiro todas essas dúvidas”, diz.
Cenários econômicos favoráveis
Ao contrário do que se imagina, a crise econômica não necessariamente explica a maior aderência da modalidade de locação de casas e apartamentos. De acordo com Marcelo Dadian, diretor de imóveis da OLX, as alterações no cenário econômico são diretamente refletidas no comportamento tanto dos usuários, quanto dos anunciantes.
“Em períodos de recessão a quantidade de anúncios aumenta por representar oportunidade concreta de renda extra. Por outro lado, quando há crédito disponível no mercado, aumenta a busca para compra e aluguel de imóveis. Plataformas online são bastante democráticas e permitem que todas as pessoas pesquisem e planejem de forma gratuita, rápida e simples. Para quem anuncia, períodos de temporada são bons momentos para fazer negócio e, para quem está em busca de imóvel para as férias, é onde se pode encontrar uma enorme variedade de ofertas reunidas que, dificilmente, encontraria em outro lugar”, explica.
Sete dicas para quem vai alugar casa ou apartamento no fim de ano
Muitos brasileiros estão trocando as diárias de hoteis e pousadas pela locação de apartamentos e casas para curtir as férias em suas viagens. No entanto, é necessário um olhar atento para não cair em golpes na internet e acabar perdendo seu suado dinhe...
Muitos brasileiros estão trocando as diárias de hoteis e pousadas pela locação de apartamentos e casas para curtir as férias em suas viagens. No entanto, é necessário um olhar atento para não cair em golpes na internet e acabar perdendo seu suado dinheiro com um anúncio falso. Pensando nisso, o R7 elaborou sete dicas para curtir sua estadia em um imóvel alugado sem se preocupar
*Estagiário do R7, sob supervisão de Ana Vinhas