Preço das locações acumula alta de 10,3% em 12 meses
Freepik/xb100O Ivar (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais) desabou 0,36% em novembro de 2022, o que representa uma forte desaceleração em relação à taxa de 0,1% apurada em outubro. Com o resultado divulgado nesta quarta-feira (7) pela FGV (Fundação Getulio Vargas), a taxa acumulada do Ivar nos últimos 12 meses recuou de 11,56% para 10,28%.
Entre outubro e novembro, o aluguel residencial apresentou queda nas cidades de São Paulo (de -0,69% para -0,32%), Belo Horizonte (de 0,86% para -1,21%) e Porto Alegre (de 1,10% para -1,13%). A única cidade a registrar alta foi o Rio de Janeiro, onde a variação saltou de 0,04% para 1,55%.
No acumulado dos últimos 12 meses, as taxas aparecem menores em Porto Alegre (de 10,33% para 8,79%), Belo Horizonte (15,66% para 13,13%) e São Paulo (de 10,68% para 9,48%). Já para a cidade do Rio de Janeiro (12,07% para 12,16%) a taxa interanual acelerou.
Diferentemente do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), utilizado no reajuste da maior parte dos contratos vigentes no Brasil, o Ivar é calculado com base em dados coletados em contratos assinados por inquilinos de quatro capitais (Rio de Janeiro, São Paulo, Porto Alegre e Belo Horizonte), obtidos em empresas administradoras de imóveis.