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Mesmo com oferta de 1 euro por casa na Sicília, sonho de morar na Itália segue difícil de ser realizado

Apesar dos baixos valores de compra oferecidos pelo governo, manutenção de imóveis leva investimento às alturas

Internacional|Do R7

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Desde 2014, o governo italiano tenta renovar as casas coloniais do vilarejo de Gangi, na Sicília. Além de dar uma aparência melhor à região, as autoridades tem como objetivo repovoar Gangi, que vem perdendo cada vez mais moradores e tem casas abandonadas desde 1920, quando ocorreram processos migratórios e guerras na região * Texto e apuração: Caíque Alencar, do R7
Para isso, o governo oferece as casas por valores simbólicos de um euro ou até mesmo de graça aos interessados, mas com algumas contrapartidas. Entre as exigências estão a obrigatoriedade da apresentação de um projeto de revitalização do imóvel e o comprometimento de manter a arquitetura histórica da casa. A princípio a ideia parece ser boa, mas conforme as informações vão sendo esclarecidas, o investimento não se revela como um negócio tão bom quanto se imagina. A estratégia do governo italiano é encontrar interessados que queiram morar na Sicília para que eles melhorem o visual das casas região. “A ideia deles é deixar elas mais arrumadas. Pelo menos dar uma embelezada nas casas às custas das pessoas”, completa o médico
Segundo o ortopedista José Vicente Novaes Felici, de 63 anos, que chegou a se interessar por um dos imóveis, para arcar com todas as despesas exigidas ele precisaria desembolsar um valor que ficaria em torno de € 60 mil (R$ 203,3 mil), já somando os gastos com a criação do projeto, a reforma em si e um valor cobrado como seguro caso ele desistisse do negócio. Mas foi justamente o alto custo que fez Felici descartar a compra do imóvel. — Vamos supor que fosse menos, uma coisa em torno de 10 mil euros (R$ 33,8 mil) para deixar a casa legal ou se ela tivesse mais pronta. Aí talvez até valesse a pena, mas nossa moeda é muito desvalorizada em relação ao euro. Para você recuperar o que você investiu demora muito tempo
Quando se tem o desejo de entrar em um negócio, todo cuidado é sempre pouco. De acordo com o corretor de imóveis Folko Weltzien, o mais recomendado nesses casos é procurar um corretor especializado em questões tributárias ou até alguém mais próximo que a pessoa confie. — A pessoa tem que se sentir confiante e fazer um pé-de-meia para evitar imprevistos. Não pode depender sempre do governo nacional.
Há também a opção de comprar uma casa para passar as férias, que era o objetivo inicial de Felici, mas são poucas as pessoas que têm condições de manter um imóvel fora do Brasil. "Na verdade esse valor acaba se somando à compra e a gente achou que era um empreendimento muito caro, que não valia a pena", diz o médico
Na avaliação de Felici, as propostas são boas para os próprios europeus por uma série de motivos. Primeiro que eles já estão acostumados com o clima da região e o valor não é tão alto quanto é para os brasileiros, sem contar que a distância de centros urbanos é grande. — Lá é um lugar muito isolado para quem está acostumado em morar em cidade grande como a gente. É bem pequena
Erguidas no século passado, o médico conta que as casas são verdadeiros castelos medievais, que tem até um cômodo que ficava abaixo do nível do solo e abrigava os animais da família que morava no imóvel. — As casas são bonitinhas, mais ou menos no meio de montanhas, mas que não valia um investimento desse tamanho

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Desde 2014, o governo italiano tenta renovar as casas coloniais do vilarejo de Gangi, na Sicília. Além de dar uma aparência melhor à região, as autoridades tem como objetivo repovoar Gangi, que vem perdendo cada vez mais moradores e tem casas abandonadas desde 1920, quando ocorreram processos migratórios e guerras na região * Texto e apuração: Caíque Alencar, do R7
Para isso, o governo oferece as casas por valores simbólicos de um euro ou até mesmo de graça aos interessados, mas com algumas contrapartidas. Entre as exigências estão a obrigatoriedade da apresentação de um projeto de revitalização do imóvel e o comprometimento de manter a arquitetura histórica da casa. A princípio a ideia parece ser boa, mas conforme as informações vão sendo esclarecidas, o investimento não se revela como um negócio tão bom quanto se imagina. A estratégia do governo italiano é encontrar interessados que queiram morar na Sicília para que eles melhorem o visual das casas região. “A ideia deles é deixar elas mais arrumadas. Pelo menos dar uma embelezada nas casas às custas das pessoas”, completa o médico
Segundo o ortopedista José Vicente Novaes Felici, de 63 anos, que chegou a se interessar por um dos imóveis, para arcar com todas as despesas exigidas ele precisaria desembolsar um valor que ficaria em torno de € 60 mil (R$ 203,3 mil), já somando os gastos com a criação do projeto, a reforma em si e um valor cobrado como seguro caso ele desistisse do negócio. Mas foi justamente o alto custo que fez Felici descartar a compra do imóvel. — Vamos supor que fosse menos, uma coisa em torno de 10 mil euros (R$ 33,8 mil) para deixar a casa legal ou se ela tivesse mais pronta. Aí talvez até valesse a pena, mas nossa moeda é muito desvalorizada em relação ao euro. Para você recuperar o que você investiu demora muito tempo
Quando se tem o desejo de entrar em um negócio, todo cuidado é sempre pouco. De acordo com o corretor de imóveis Folko Weltzien, o mais recomendado nesses casos é procurar um corretor especializado em questões tributárias ou até alguém mais próximo que a pessoa confie. — A pessoa tem que se sentir confiante e fazer um pé-de-meia para evitar imprevistos. Não pode depender sempre do governo nacional.
Há também a opção de comprar uma casa para passar as férias, que era o objetivo inicial de Felici, mas são poucas as pessoas que têm condições de manter um imóvel fora do Brasil. "Na verdade esse valor acaba se somando à compra e a gente achou que era um empreendimento muito caro, que não valia a pena", diz o médico
Na avaliação de Felici, as propostas são boas para os próprios europeus por uma série de motivos. Primeiro que eles já estão acostumados com o clima da região e o valor não é tão alto quanto é para os brasileiros, sem contar que a distância de centros urbanos é grande. — Lá é um lugar muito isolado para quem está acostumado em morar em cidade grande como a gente. É bem pequena
Erguidas no século passado, o médico conta que as casas são verdadeiros castelos medievais, que tem até um cômodo que ficava abaixo do nível do solo e abrigava os animais da família que morava no imóvel. — As casas são bonitinhas, mais ou menos no meio de montanhas, mas que não valia um investimento desse tamanho

Desde 2014, o governo italiano tenta renovar as casas coloniais do vilarejo de Gangi, na Sicília. Além de dar uma aparência melhor à região, as autoridades tem como objetivo repovoar Gangi, que vem perdendo cada vez mais moradores e tem casas abandonad...

Desde 2014, o governo italiano tenta renovar as casas coloniais do vilarejo de Gangi, na Sicília. Além de dar uma aparência melhor à região, as autoridades tem como objetivo repovoar Gangi, que vem perdendo cada vez mais moradores e tem casas abandonadas desde 1920, quando ocorreram processos migratórios e guerras na região * Texto e apuração: Caíque Alencar, do R7

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