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JR Dinheiro: Limite de R$ 2,25 mi para compra de imóveis vale para todos os contratos do FGTS

A expectativa do governo e do mercado é que a medida ajude a destravar o crédito imobiliário, especialmente para a classe média

JR na TV|Do R7

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O conselho curador do Fundo de Garantia, anunciou que o limite de R$ 2,25 milhões vale para todos os contratos que usam recursos do FGTS. A expectativa do governo e do mercado é que a medida ajude a destravar o crédito imobiliário, especialmente para a classe média que ficava fora das regras anteriores.  

O limite do valor dos imóveis que permitem o uso do FGTS, subiu de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. A nova regra vale para compra, financiamento, amortização de saldo devedor ou abatimento de parcelas, o que cobre praticamente todas as modalidades de uso do FGTS para habitação.  

Agora todos os contratos podem usar o FGTS. Por exemplo: um financiamento antigo de um imóvel que não era elegível por ultrapassar o teto anterior, mas que hoje vale até R$ 2,25 milhões agora poderá usar o saldo do FGTS para amortizar o financiamento. É preciso ter, no mínimo, três anos de contribuição ao FGTS, mesmo que em empregos diferentes.  

O imóvel deve ser residencial, em área urbana e destinado a moradia própria e não pode haver outro financiamento ativo pelo sistema financeiro de habitação. O trabalhador também não pode ser proprietário de outro imóvel residencial no município onde mora ou trabalha e mesmo com o limite ampliado, é essencial confirmar se o banco aceita o uso do FGTS conforme as novas regras. 


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  • FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço)

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