O termo inglês holding significa manter, guardar, controlar.
No mundo dos negócios, holding é uma empresa com a missão de controlar a maior parte das ações de mercado, de participação acionária, e, em muitos casos, também a administração e as políticas de atuação dos outros negócios do conglomerado. Empresas controladas por holdings são chamadas de subsidiárias.
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O Grupo Maksoud teve como holding a Hidroservice, empresa criadora de projetos para grandes obras de infraestrutura. As subsidiárias, além da HM Hotéis, nome jurídico do Maksoud Plaza, são a Manaus Hotéis e Turismo e a HSBX Bauru Empreendimentos. “A Hidroservice não está mais operante”, diz o presidente do Maksoud Plaza, Henry Maksoud Neto.
O Grupo Maksoud pediu recuperação judicial em setembro de 2020. A recuperação judicial é um recurso pedido por empresas para evitar a falência. O processo exige autorização da Justiça e permite negociar dívidas com fornecedores, funcionários e prestadores diretos e indiretos de serviço, evitando demissões, falta de pagamentos e o fechamento do negócio.
O prédio do Hotel Maksoud foi arrematado em 24 de novembro de 2011, inicialmente por R$ 70 milhões, sem propostas concorrentes, pelos irmãos Jussara e Fernando Simões, em um leilão determinado pela Justiça do Trabalho. Os dois são empresários, sócios da Simpar, gigante com atuação em vários ramos de atividade e mais de 32 mil funcionários, espalhados por Brasil, Argentina, Chile, Uruguai e Paraguai.
Os irmãos dizem que o arremate não possui ligação e relação com as atividades do grupo. Ainda não definiram publicamente se investiram como pessoas físicas ou jurídicas, empresariais. Mas, nos mercados hoteleiro e imobiliário, especula-se que o imóvel abrigará um hospital para atendimento particular ou de rede privada de saúde.
Sediada em Mogi das Cruzes (SP), na região metropolitana de São Paulo, a Simpar é a holding de seis empresas subsidiárias: JSL, Grupo Vamos, CS Brasil, Original Concessionárias, BBC Leasing & Conta Digital e Movida. Atua em setores que vão de logística rodoviária a concessionárias de venda e locação de veículos leves, passando por locação e venda de caminhões, máquinas e equipamentos, serviços para o setor público e atividades financeiras. Teve faturamento bruto de R$ 2,649 bilhões e lucro de R$ 522 milhões em 2020.
Uma dívida trabalhista de R$ 13 milhões, cobrada da Hidroservice por funcionários, levou a Justiça do Trabalho a decidir pelo leilão de 2011 em que o Maksoud foi arrematado por R$ 70 milhões. A Hidroservice questionou a validade do leilão, pois tinha depositado os R$ 13 milhões da dívida antes da batida do martelo.
O pedido foi negado, a Hidroservice recorreu e retomou o controle do hotel, os Simões questionaram novamente a decisão e a Justiça do Trabalho, por fim, determinou o afastamento dos Maksoud da gestão e a volta do comando aos irmãos.
Após negociações e decisões de recursos judiciais, o valor a ser pago pelos Simões foi atualizado de R$ 70 milhões para R$ 132 milhões. Henry Neto e seus familiares decidiram finalmente passar o controle do imóvel aos irmãos compradores. A entrega do prédio aos novos donos está prevista para 31 de dezembro de 2021. Até lá, os funcionários cumprirão expediente, mesmo com o hotel fechado.
Quem devia, afirma Henry Neto, não era o hotel, mas outras empresas do grupo “não mais operantes, como a Hidroservice”. Os R$ 110 milhões de dívidas incluídas na recuperação judicial foram reduzidos a R$ 60 milhões, a serem pagos em 23 anos. A parte trabalhista será acertada em 12 vezes. Três delas, segundo ele, já foram pagas. Outros R$ 420 milhões em dívidas tributárias, diz Henry Neto, foram reduzidos a R$ 170 milhões, a serem quitados em dez anos, após acordos com a Procuradoria Geral da Fazenda Nacional e a Prefeitura de São Paulo.
“Existiam outros R$ 315 milhões em dívidas questionadas por nós na Justiça. A maior parte delas está prescrita. Se perdermos todas as ações restantes, deveremos pagar R$ 70 milhões. Em resumo, conseguimos reduzir a dívida total, de R$ 845 milhões, para R$ 300 milhões”, contabiliza Henry Neto ao Estado de S. Paulo. “Além do prédio do Maksoud, o grupo tem outros imóveis, avaliados em R$ 191 milhões. Serão vendidos para saldar o restante da dívida”. Que assim seja.