Multipropriedade bate recorde de R$ 92,7 bi com migração da classe média

O bolso do brasileiro sentiu o peso do turismo em 2025, mas a reação veio em forma de investimento. De acordo com um levantamento da Caio Calfat Real Estate Consulting, o setor de propriedade compartilhada atingiu o patamar histórico de R$ 92,7 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV). O movimento é claro: a classe média está abandonando as incertas diárias de balcão para apostar em frações imobiliárias, garantindo um patrimônio fixo.

Em Santa Catarina, o cenário é de forte pressão. Dados da Setur-SC mostram que o gasto médio do turista no estado saltou 41%, chegando a R$ 9.349 por grupo. Destinos badalados como Balneário Camboriú e Penha — onde estão localizados o Beto Carrero World e o futuro Amazon Parques & Resorts — lideram a procura. Paralelamente, a hotelaria nacional viu sua diária média subir 17,6%, enquanto a Região Sul registrou alta de 6,1% na ocupação no fim de 2025.

Segundo Roberto Kwon, CEO do Amazon Parques & Resorts, a multipropriedade funciona como um “escudo” contra a inflação do turismo. No sistema de cotas, o cliente adquire sua própria casa de praia pagando parcelas fixas, sem ficar refém das altas exorbitantes de preços em períodos de pico. O empreendimento em construção em Penha já colhe os frutos dessa estratégia.

Márcio Piccoli, diretor de Operações do projeto, revela que a conversão de vendas dispara justamente nos meses de tarifas hoteleiras elevadas. O modelo “casa de lazer” oferece, além da economia local, uma porta para o exterior. Através da afiliação à RCI (Resort Condominiums International), o proprietário pode trocar suas semanas em Santa Catarina por estadias em mais de 4.200 destinos pelo mundo.

Com a gestão da Wyndham Hotels & Resorts, o Amazon Parques & Resorts permite que o investidor escape também da alta do dólar e do euro. Márcio Piccoli destaca que o turismo internacional ficou 30% mais caro para os brasileiros no último ano, tornando o intercâmbio de férias uma alternativa valiosa para quem deseja viajar para o Caribe ou Europa pagando apenas taxas administrativas.