O Ivar (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais) recuou 0,02% em setembro de 2022, o que representa uma desaceleração em relação à taxa de 1,76% apurada em agosto.
Com o resultado divulgado nesta quinta-feira (6) pela FGV (Fundação Getulio Vargas), a taxa acumulada do Ivar nos últimos 12 meses passou de 10,41% em agosto para 11,37% em setembro.
Diferentemente do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), utilizado no reajuste da maior parte dos contratos vigentes no Brasil, o Ivar é calculado com base em dados coletados em contratos assinados por inquilinos de quatro capitais (Rio de Janeiro, São Paulo, Porto Alegre e Belo Horizonte), obtidos em empresas administradoras de imóveis.
Na passagem de agosto para setembro, a perda de ritmo do indicador foi guiada pelas quedas de preços nas cidades de São Paulo (-0,18%) e Porto Alegre (-0,37%). Por outro lado, os preços subiram no Rio de Janeiro (de 1,15% para 0,77%) e em Belo Horizonte (de 3,10% para 0,26%). Cabe ressaltar que houve desaceleração nas duas localidades.
Já no acumulado dos últimos 12 meses, todas as cidades analisadas apresentaram variação positiva e maiores do que as apuradas em agosto: São Paulo (de 10,53% para 11,32%), Rio de Janeiro (11,34% para 12,57%), Belo Horizonte (12,61% para 15,09%) e Porto Alegre (de 8,32% para 8,5%).