Sete em cada dez brasileiros vivem em imóvel próprio, diz IBGE

Sete em cada dez brasileiros viviam em imóveis próprios em 2022, segundo dados do Censo do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) divulgados nesta quinta-feira (12). Ao todo, 146,9 milhões de pessoas moravam em domicílios próprios, representando 72,7% da população. Esse índice leva em conta imóveis já quitados ou herdados — que correspondiam a 63,6% da população — e 9,1% de domicílios próprios com o pagamento ainda em andamento.

Em todas as regiões, a maioria da população residia em domicílios próprios sem financiamento pendente. A maior proporção foi registrada no Norte, com 72,1% da população. Já o Centro-Oeste aparece como a região com o maior índice de população morando em imóveis ainda sendo pagos.

“Os domicílios próprios (com ou sem financiamento pendente) apresentaram crescimento da participação entre 1980 e 2000, passando de 64,6% para 76,8%, mas apresentaram declínio nas décadas seguintes, até alcançar os 72,7% verificados em 2022 — uma proporção ainda 8,1 pontos percentuais acima do registrado em 1980″, explica a pesquisa.

Aluguel

Em 2022, 42,2 milhões de brasileiros moravam em imóveis alugados. O número representa 20,9% do total de moradores de domicílios particulares permanentes. Em 22 anos, houve uma alta de 8,6 pontos percentuais no número de pessoas vivendo nesse tipo de imóvel. O número de domicílios alugados era de 16,1 milhões, representando 22,2% do total de domicílios particulares permanentes.

Segundo o estudo, o Centro-Oeste concentrava o maior índice de pessoas que viviam em imóveis alugados. Ao todo, 26,7% dos moradores dessa região moravam em domicílios desse tipo. A condição de ocupação foi mais comum no Distrito Federal (30,1%) e mais rara no Piauí (9,8%).

Autorização para uso

Outro tipo de condição de ocupação se refere ao domicílio “cedido ou emprestado”, situação em que o domicílio não é próprio de nenhum dos moradores, mas eles estão autorizados pelo proprietário a ocuparem o domicílio sem pagamento de aluguel.

Essa condição de ocupação reunia 5,6% da população brasileira em 2022, percentual que se subdivida nas condições “cedido ou emprestado - por familiar” (3,8%), “cedido ou emprestado - por empregador” (1,2%) e “cedido ou emprestado - outra forma” (0,5%).

Regiões

A categoria “Próprio de algum morador — já pago, herdado ou ganho” também era a condição de ocupação do domicílio de mais da metade da população em 26 das 27 unidades da Federação. A única exceção foi Goiás, onde essa condição de ocupação abrangia 49,8% da população. O estado que registrou a maior proporção da população residindo em domicílios com essa condição de ocupação foi o Maranhão, com 78,9%.

O estudo também mostrou que a condição de ocupação “próprio de algum morador - ainda pagando” atingiu extremos de 15,6% da população em Goiás e 3,9% da população no Acre.

A situação de aluguel é mais comum no Distrito Federal (30,1%) e mais rara no Piauí (9,8%). Em relação à condição “cedido ou emprestado”, o maior valor foi encontrado em Mato Grosso do Sul (8,8%) e o menor, em Santa Catarina (3,8%).