Aluguel residencial com aniversário em fevereiro sobe 10,95%

A inflação do aluguel, medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), subiu 10,95% em janeiro no acumulado dos últimos 12 meses, de acordo com dados divulgados pela FGV (Fundação Getúlio Vargas) nesta quinta-feira (28).

No mês, a alta foi de 1,14%, enquanto em dezembro o aumento foi de 0,49%. Em janeiro do ano passado, a variação foi de 0,76%.

Com isso, os contratos de aluguel residencial em andamento com aniversário em fevereiro terão reajuste de 10,95% no seu valor.

Leia mais sobre Economia e ajuste suas contas

R7 Play: assista à Record onde e quando quiser

Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga mensalmente o fator de atualização, que no caso será de 1,1095. Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500, que vigorou até janeiro deste ano, multiplica-se R$ 1.500 por 1,1095, que resultará em R$ 1.664,25. Esse é o aluguel de fevereiro.

O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajustes contratuais por ser o primeiro a ser divulgado, ainda dentro do mês de referência.

Indicadores

O IGP-M é a média aritmética ponderada de três outros índices de preços: IPA (Índice de Preços ao Produtor Amplo), com 60%; IPC (Índice de Preços ao Consumidor), com 30%; e INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), com 10%.

O IPA apresentou taxa de variação de 1,14%. No mês anterior, a taxa foi de 0,39%. O índice relativo aos Bens Finais variou 1,84%, em janeiro. Em dezembro, este grupo de produtos mostrou variação de 1,39%.

Contribuiu para este avanço o subgrupo bens de consumo não duráveis exceto alimentação e combustíveis, cuja taxa de variação passou de -0,18% para 1,21%. Excluindo-se os subgrupos alimentos in natura e combustíveis, o índice de Bens Finais (ex) registrou variação de 1,10%. Em dezembro, a taxa foi de 0,77%.

O índice referente ao grupo Bens Intermediários variou 0,69%. Em dezembro, a taxa foi de -0,02%. O principal responsável por este movimento foi o subgrupo materiais e componentes para a manufatura, cuja taxa de variação passou de -0,29% para 1,06%. O índice de Bens Intermediários (ex), calculado após a exclusão do subgrupo combustíveis e lubrificantes para a produção, variou 0,87%, ante -0,10%, em dezembro.

No estágio inicial da produção, o índice do grupo Matérias-Primas Brutas variou 0,85%, em janeiro. Em dezembro, o índice registrou variação de -0,31%. Os itens que mais contribuíram para este movimento foram: soja (em grão) (-2,59% para 1,83%), minério de ferro (-8,57% para -3,44%) e milho (em grão) (1,51% para 9,68%). Em sentido oposto, destacam-se: aves (2,39% para -2,48%), cana-de-açúcar (3,30% para 1,39%) e mandioca (aipim) (12,23% para 4,71%).

O IPC registrou variação de 1,48%, em janeiro, ante 0,92%, em dezembro. Seis das oito classes de despesa componentes do índice registraram acréscimo em suas taxas de variação. A principal contribuição partiu do grupo Educação, Leitura e Recreação (1,05% para 3,67%). Nesta classe de despesa, vale citar o comportamento do item cursos formais, cuja taxa passou de 0,00% para 6,67%.

Também apresentaram acréscimo em suas taxas de variação os grupos:

— Alimentação (1,70% para 2,36%);

— Transportes (0,98% para 1,48%);

— Habitação (0,51% para 0,78%);

— Despesas diversas (0,32% para 1,20%);

— Comunicação (0,14% para 0,52%).

Nestas classes de despesa, os destaques foram, respectivamente:

— Hortaliças e legumes (10,81% para 19,44%),

— Tarifa de ônibus urbano (-0,26% para 4,44%),

— Empregados domésticos (0,24% para 1,34%),

— Cigarros (-0,03% para 1,55%) e

— Pacotes de telefonia fixa e internet (-0,30% para 1,41%).

Em contrapartida, apresentaram decréscimo em suas taxas de variação os grupos:

— Vestuário (0,53% para 0,34%);

— Saúde e Cuidados Pessoais (0,62% para 0,59%).

Nestas classes de despesa, destacaram-se respectivamente:

— Roupas (0,54% para 0,15%);

— Artigos de higiene e cuidado pessoal (0,68% para 0,14%).

O INCC registrou, em janeiro, variação de 0,32%, acima do resultado de dezembro, de 0,12%. O índice relativo a materiais, equipamentos e serviços registrou variação de 0,52%. No mês anterior, a taxa havia sido de 0,23%. O índice que representa o custo da mão de obra registrou taxa de 0,15%. No mês anterior, este grupo variou 0,02%.