Contrato de aluguel com aniversário em fevereiro vai subir 3,86%

A inflação do aluguel, medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), recuou em fevereiro deste ano, segundo a FGV (Fundação Getulio Vargas). O indicador subiu 0,27% neste mês. Em janeiro, o índice variou 0,76%. Em fevereiro de 2014, a variação foi de 0,38%.

Para os contratos com aniversário neste mês, o reajuste será de 3,86%, que é a alta acumulada pelo indicador nos últimos 12 meses. O IGP-M é calculado com base nos preços coletados entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.

Na prática, um contrato de aluguel de R$ 1.000 mensais, com vencimento em março, terá um aumento de R$ 38,60 ao mês (referente aos 3,86%), passando para R$ 1.038,60.

O novo valor deve ser válido para o período entre março deste ano e fevereiro de 2016 ou até o encerramento previsto no contrato.

Indicadores

O IGP-M é a média aritmética ponderada de três outros índices de preços: IPA (Índice de Preços ao Produtor Amplo), com 60%; IPC (Índice de Preços ao Consumidor), com 30%; e INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), com 10%.

O IPA apresentou taxa de variação de -0,09%. No mês anterior, a taxa foi de 0,56%. O índice relativo aos Bens Finais variou 1,18%, em fevereiro. Em janeiro, este grupo de produtos mostrou variação de 1,57%. Contribuiu para este recuo o subgrupo alimentos in natura, cuja taxa de variação passou de 11,74% para 7,03%. Excluindo-se os subgrupos alimentos in natura e combustíveis, o índice de Bens Finais (ex) registrou variação de 0,41%. Em janeiro, a taxa foi de 0,59%.

O índice referente ao grupo Bens Intermediários variou -0,35%. Em janeiro, a taxa foi de 0,51%. O principal responsável por este movimento foi o subgrupo materiais e componentes para a manufatura, cuja taxa de variação passou de 0,32% para -0,88%. O índice de Bens Intermediários (ex), calculado após a exclusão do subgrupo combustíveis e lubrificantes para a produção, variou -0,21%, ante 0,48%, em janeiro.

No estágio inicial da produção, o índice do grupo Matérias-Primas Brutas variou -1,32%, em fevereiro. Em janeiro, o índice registrou variação de -0,60%. Os itens que mais contribuíram para este movimento foram: soja (em grão) (-0,74% para -6,39%), suínos (0,21% para -13,08%) e bovinos (1,00% para 0,48%). Em sentido oposto, destacam-se: minério de ferro (-5,62% para -3,52%), leite in natura (-2,52% para -0,39%) e laranja (-7,46% para -2,60%).

O IPC registrou variação de 1,14%, em fevereiro, ante 1,35%, em janeiro. Quatro das oito classes de despesa componentes do índice registraram decréscimo em suas taxas de variação. A principal contribuição partiu do grupo Alimentação (1,66% para 0,92%). Nesta classe de despesa, vale citar o comportamento do item hortaliças e legumes, cuja taxa passou de 13,68% para 4,58%.

Também apresentaram decréscimo em suas taxas de variação os grupos:

- Educação, Leitura e Recreação (2,35% para 0,86%);

- Habitação (1,59% para 1,19%); e

- Comunicação (0,55% para 0,36%).

Nestas classes de despesa, os destaques partiram dos itens: cursos formais (5,62% para 2,71%), tarifa de eletricidade residencial (7,29% para 3,68%) e pacotes de telefonia fixa e internet (1,74% para -0,05%), respectivamente.

Em contrapartida, apresentaram acréscimo em suas taxas de variação os grupos: Transportes (1,48% para 2,60%), Saúde e Cuidados Pessoais (0,31% para 0,39%), Despesas Diversas (1,26% para 1,49%) e Vestuário (0,00% para 0,04%). Nestas classes de despesa, os destaques partiram dos itens: gasolina (-0,39% para 4,25%), salão de beleza (1,00% para 1,14%), cigarros (1,96% para 2,46%) e roupas infantis (-0,79% para 0,49%), nesta ordem.

O INCC registrou, em fevereiro, variação de 0,50%, abaixo do resultado de janeiro, de 0,70%. O índice relativo a Materiais, Equipamentos e Serviços registrou variação de 0,77%. No mês anterior, a taxa havia sido de 0,62%. O índice que representa o custo da Mão de Obra registrou variação de 0,26%. No mês anterior, este índice registrou taxa de 0,77%.