Cresce venda de imóveis novos em abril, diz Secovi-SP

As vendas de imóveis residenciais novos em abril na cidade de São Paulo somaram 2.147 unidades em abril deste ano, o que representa crescimento de 23,1% em relação a março, quando foram vendidos 1.744 imóveis, segundo a Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP). Em valores, a movimentação no quarto mês do ano foi de R$ 1,32 bilhão, aumento de 34,9% em comparação aos R$ 976,5 milhões de março.

Segundo a entidade, foi o segundo mês consecutivo em que a comercialização de imóveis novos na capital paulista melhorou. "Considerando-se que, historicamente, o mercado vende menos no primeiro semestre, as vendas registradas em abril estão dentro da normalidade. Porém, se compararmos os resultados do mês em 2014 com a média dos meses de abril dos últimos cinco anos, 2.601 unidades comercializadas, houve um recuo de 17,4%", diz o Secovi-SP, em nota.

Também conforme o levantamento, as vendas de abril concentraram-se em imóveis lançados nos últimos meses. Isso significa que aproximadamente 86,4% das unidades comercializadas tinham seis meses de lançamento, ou seja, foram ofertadas a partir de novembro de 2013. Outro destaque é que o segmento de dois dormitórios, com 762 unidades escoadas em abril, representou 35,5% do total vendido no mês. Já as unidades de um dormitório participaram com um terço da comercialização.

Lançamentos

O Secovi-SP divulgou ainda que, de acordo com relatório da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), foram lançadas 2.358 unidades residenciais na cidade de São Paulo, recuo de 7,7% comparado às 2.555 ofertadas em março. Entretanto, houve avanço de 19,1% em relação à média de 1.980 imóveis lançados somente nos meses de abril dos últimos cinco anos (2009 a 2013). Praticamente metade dos lançamentos foi de apartamentos de dois dormitórios (1.142 unidades, ou 48,4% do total).