DF, Grande SP e Belo Horizonte têm o m² mais caro do País, diz pesquisa
Regiões metropolitanas do Rio e Fortaleza também possuem preços acima da média
Economia|Fernando Mellis, do R7
Estudo inédito apresentado pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) nesta quarta-feira (3) mostra que o Distrito Federal tem o metro quadrado residencial mais caro do País: R$ 8.256, de acordo com o levantamento consolidado de 2016.
Em segundo lugar, aparece a região metropolitana de São Paulo (R$ 7.718), seguida de Belo Horizonte (R$ 7.635) e da região metropolitana do Rio de Janeiro (R$ 7.500).
Além dessas três localidades, o indicador da CBIC inclui ainda dados relativos ao preço do metro quadrado das regiões metropolitanas de Goiânia, Fortaleza, Maceió, João Pessoa e Recife, além das cidades de Manaus, Joinville (SC), Curitiba, e o Estado do Maranhão.
Apartamento padrão custa média de R$ 500 mil no País
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As áreas abrangidas pelo levantamento representam 40,6% do PIB (Produto Interno Bruto) nacional. A média do preço do metro quadrado no País, segundo o levantamento, ficou em R$ 5.888.
Curitiba e a Grande Fortaleza também apresentaram valores do metro quadrado acima desse patamar, com R$ 6.708 e R$ 6.433, respectivamente.
O metro quadrado mais barato na pesquisa da CBIC é o da região metropolitana de João Pessoa: R$ 3.615.
Dois dormitórios
Seis em cada dez apartamentos vendidos em 2016 eram de dois dormitórios. Isso representa 44 mil unidades em um universo de 72,6 mil, de acordo com a pesquisa da CBIC.
Fábio Tadeu Araújo, da Brain Consultoria e Pesquisa, empresa contratada para fazer o estudo, diz que uma das razões para esse número ser alto pode ser o programa Minha Casa Minha Vida.
— Ainda que eu não possa dizer que [todo apartamento de] dois dormitórios é Minha Casa Minha Vida, mas evidentemente a maior parte do Minha Casa Minha Vida é dois dormitórios. Então, acaba empurrando esse dado.
Os apartamentos de três dormitórios representaram 23,9% das vendas no ano passado. Apesar dessa grande participação, esse perfil de imóvel já chegou a responder por quase metade das vendas há cerca de dez anos.
O estudo ainda fez um recorte de oferta de apartamentos por tipologia em cada região. As unidades com três quartos eram 58% do total ofertado em Fortaleza no fim do ano passado.
Já em São Paulo e do Distrito Federal, o destaque é para a participação das unidades com um dormitório: 22,8% e 26,4%, respectivamente.
A Grande São Paulo tem o metro quadrado mais caro em apartamentos de um dormitório: R$ 9.832.