Mansão de ex-dono do Banco Santos é arrematada por R$ 27,5 milhões
Em terreno de 12 mil m², a residência tem 4,5 mil m² de área construída, duas piscinas, adega para 5 mil garrafas de vinho e duas bibliotecas
Economia|Do R7
Depois de vários leilões fracassados, a mansão de Edemar Cid Ferreira, ex-dono do Banco Santos, foi arrematada nesta quarta-feira (18), às 15h11, por R$ 27,5 millhões. O valor foi atingido depois de 16 lances em evento da D1 Lance Leilões, que partiu de R$ 10 milhões. O valor representa cerca de um terço da última avalição feita por um perito, que estimou o imóvel em R$ 78 milhões.
O arrematante terá de fazer o pagamento de 40% desse total em até 72 horas.
Construída entre 2000 e 2004, ao custo de R$ 120 milhões, o imóvel ficou pronto justamente na época em que o Banco Central decretou a falência do Banco Santos.
À medida que os bens da instituição financeira e de seu dono passaram a ser confiscados para fazer frente às obrigações com o órgão regulador, de cerca de R$ 3 bilhões, a mansão também entrou no alvo da Justiça. Em 2011, o ex-banqueiro, que chegou a ser preso, foi obrigado a deixar o imóvel.
Segundo o advogado Pedro Amorim, diretor da empresa D1 Lance Leilões, o comprador só terá a posse do imóvel após homologada a quitação integral do lance pelo juízo. Caso o vencedor não pague no prazo estabelecido, o participante com o segundo maior lance será acionado para fazer a quitação, caso tenha interesse.
As decisões relacionadas à falência do banco Santos tramitam na 2ª Vara de Falências e Recuperação Judicial do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJ-SP) com o juiz Paulo Furtado de Oliveira Filho.
Instalada em terreno de 12 mil m², a residência tem 4,5 mil m² de área construída e inclui facilidades como duas piscinas – uma coberta e outra ao ar livre –, uma adega que abriga 5 mil garrafas de vinho, duas bibliotecas (com coleção de livros de arte incluída). Alguns objetos de arte e móveis ainda restam na casa. Só a mesa de jantar de 24 lugares teria custado, na época da aquisição, US$ 350 mil (mais de R$ 1 milhão).
Manter um imóvel dessa magnitude não é fácil nem barato. Desde a expulsão de Edemar, há oito anos, a residência – que, em um certo período, contabilizava quatro moradores e 54 empregados –, custou milhões à massa falida. Isso porque o projeto do arquiteto Ruy Ohtake já incluía, 20 anos atrás, a automação de persianas e um sistema completo de ar-condicionado – luxos que elevaram a conta de luz a R$ 100 mil por mês.
Além dos gastos fixos salgados, um eventual novo dono também terá de arcar com uma reforma, já que os problemas se proliferam entre corredores de mármore e escadarias suntuosas: há pisos de madeira podres, lâmpadas caídas e portas que já não abrem e nem fecham.
Um dos locais luxuosos disponíveis para o vencedor morar é a mansão do ex-banqueiro Edemar Cid Ferreira, do falido Banco Santos. Avaliada em R$ 78 milhões, a propriedade localizada no bairro do Morumbi (SP), já foi oferecida pela metade do preço em lei...
Um dos locais luxuosos disponíveis para o vencedor morar é a mansão do ex-banqueiro Edemar Cid Ferreira, do falido Banco Santos. Avaliada em R$ 78 milhões, a propriedade localizada no bairro do Morumbi (SP), já foi oferecida pela metade do preço em leilão e ainda não teve comprador