MRV está otimista para o ano e prevê 1º trimestre melhor que o de 2016, diz co-presidente

Por Gabriela Mello e Ana Mano

SÃO PAULO (Reuters) - A construtora especializada em imóveis econômicos MRV está confiante para 2017, prevendo um primeiro trimestre melhor que o de 2016, disse nesta sexta-feira à Reuters o co-presidente da empresa, Rafael Menin.

"O emprego talvez não melhore, mas a confiança, sim, e nós queremos absorver o potencial máximo do mercado", afirmou o executivo. Segundo ele, a MRV tem atualmente um estoque de terrenos de 42 bilhões de reais, o suficiente para construção de 270 mil unidades, das quais 50 mil já têm alvarás concedidos.

"De 2013 para cá, montamos um estoque de terrenos espetacular e passamos a ser um pouco mais agressivos nas capitais", comentou o executivo, lembrando que antes disso a MRV atuava com foco maior no interior.

Atualmente, disse Menin, a construtora opera em 144 cidades distribuídas em 20 Estados. "Nosso crescimento agora se dará por aumento de market share nas capitais", acrescentou.

Menin disse que a meta da MRV para o médio prazo é entregar 60 mil unidades por ano, o que representa crescimento de 50 por cento em relação ao patamar atual de 40 mil unidades por ano.

Como quase 100 por cento dos empreendimentos da empresa se enquadram no Minha Casa Minha Vida, a MRV deve responder por pelo menos 10 por cento dos 440 mil imóveis que o governo planeja entregar nas faixas 1,5, 2 e 3 do programa em 2017.

Além dos lançamentos, a construtora está atenta à qualidade do serviço, disse ele. Em 2016, a MRV investiu 192 milhões de reais em obras de infraestrutura e urbanização, incluindo escolas, estações de tratamento de esgoto e pavimentação de ruas no entorno das construções.

O investimento é 50 por cento superior ao apurado em 2015 e tende a ser ainda maior neste ano, disse Menin. "Se queremos aumentar os lançamentos, então temos que aumentar também esses gastos", disse. O executivo acrescentou que a empresa quer se tornar pioneira no uso de energia solar em imóveis econômicos, podendo desembolsar cerca de 50 milhões de reais em dois anos.

A MRV divulga os resultados do quarto trimestre na próxima terça-feira (7), após o fechamento do mercado.

Em 2017 até a quinta-feira, a ação da MRV subiu 28 por cento, ante alta de 9,34 por cento do Ibovespa.