Economia Preço de imóveis comerciais fecha maio com novo recuo

Preço de imóveis comerciais fecha maio com novo recuo

Próximo da estabilidade nominal no balanço de 2021, preço médio de venda do segmento acumula queda de 1,16% em 12 meses

Pesquisa FipeZap aponta que preço de imóveis comerciais teve novo recuo

Pesquisa FipeZap aponta que preço de imóveis comerciais teve novo recuo

Rovena Rosa/Agência Brasil

O preço médio de venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 metros quadrados apresentou queda de 0,14% em maio de 2021, segundo dados divulgados nesta terça-feira (22), pelo Índice FipeZap, que monitora o preço dos anúncios em 10 grandes cidades do país. Em abril, o preço de venda já havia fechado em queda de 0,12%.

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Já o preço médio de locação teve um avanço pequeno em maio, de 0,07%, segundo o Fipezap.

As variações nos preços de venda e aluguel são menores que a inflação para o período. O IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), medido pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), registrou variação positiva de 0,83% em maio, enquanto o IGP-M, da FGV (Fundação Getúlio Vargas), foi de 4,10%.

No caso específico do preço médio de venda, os recuos foram registrados em: Florianópolis (-0,98%), Belo Horizonte (-0,65%), Curitiba (-0,57%), Porto Alegre (-0,27%), São Paulo (-0,06%) e Rio de Janeiro (-0,04%).

Já no tocante ao preço médio de locação comercial, as  variações positivas foram registradas no Rio de Janeiro (+0,70%), Campinas (+0,63%), Porto Alegre (+0,20%), Curitiba (+0,07%) e São Paulo (+0,01).

O preço médio de venda comercial acumula uma queda de 1,16% nos últimos 12 meses, enquanto o preço médio de locação apresenta um recuo de 0,49% no mesmo recorte temporal.

Metro quadrado

Em maio de 2021, o valor médio do metro quadrado de imóveis comerciais anunciados nas cidades monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial foi de R$ 8.402, no caso de imóveis comerciais anunciados para venda, e de R$ 37,30, entre aqueles destinados para locação.

Entre todas as dez cidades monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial, a cidade de São Paulo se destacou com o maior valor médio tanto para venda de salas e conjuntos comerciais de
até 200 metros quadrados (R$ 9.615/metro quadrado), quanto para locação de imóveis do mesmo segmento (R$ 44,29/metro quadrado).

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