Os aluguéis na cidade de São Paulo ficaram mais baratos em maio. É a primeira vez que isso acontece desde junho de 2021. Os dados são da plataforma imobiliária Quinto Andar.
No mês passado, o preço médio do metro quadrado ficou em R$ 44,55. Esse número é 0,56% menor que o registrado em abril.
Nos últimos 12 meses, a expansão acumulada foi de 12,08% no município. O valor é o menor registrado desde abril de 2022, quando a alta acumulada atingiu 9,87%. Neste ano, o crescimento está em 5,52%.
Em nota, o Quinto Andar diz que a sequência de altas de junho de 2021 a abril de 2023 é explicado pelo impacto da pandemia no mercado imobiliário.
“Nesse período de 23 meses, a cidade não apenas recuperou a queda dos preços registrada durante o biênio 2020-2021, como voltou a apresentar um crescimento real dos valores, impulsionado pela retomada da economia nos grandes centros e a volta ao trabalho presencial”, afirma.
Segundo Vinicius Oike, economista do portal, o fim da alta temporada de procura dos aluguéis, que acontece nos primeiros meses do ano, também influenciou na acomodação dos preços na capital paulista.
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“Com o fim da alta temporada, era esperado que os preços registrassem um aumento menor ou até uma retração, o que de fato ocorreu. Desde o fim do ano passado esse movimento de alta vinha perdendo força a cada mês, projetando esse atual cenário”, destaca ele.
Bairros mais caros
O barro mais caro da cidade é a Vila Olímpia. Lá, o metro quadrado custa em média R$ 75,10. Em seguida, vem Santo Amaro, com preço médio de R$ 66. Confira:
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*Sob supervisão de Ana Vinhas
Conheça as 7 cidades mais caras para comprar um imóvel no Brasil
O preço do metro quadrado construído no Brasil saltou 1,1% no primeiro trimestre de 2023 e está, em média, em R$ 8.400, de acordo com informações apresentadas nesta terça-feira (4) pelo Índice FipeZap+, que calcula o valor dos imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras. Confira nas próximas imagens os municípios do país onde adquirir a casa própria custa mais: