Preço do aluguel residencial sobe menos em setembro, mas acumula alta de 16% em 12 meses
Alta de quase 1% eleva para R$ 41,51 o valor médio do metro quadrado dos imóveis disponíveis para locação, mostra Índice FipeZap
Economia|Do R7
Os brasileiros que buscam uma casa para morar de aluguel sentem no bolso o recente impacto da valorização das locações. Somente em setembro, os preços subiram 0,96%, o que representa uma variação menor em relação aos meses anteriores.
Mesmo com a desaceleração registrada pelo Índice FipeZap divulgado nesta quarta-feira (18), a alta da pesquisa que acompanha os preços em 25 cidades brasileiras supera a inflação em todos os recortes temporais.
Somente no mês passado, o comportamento do indicador se manteve acima da variação do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), que subiu apenas 0,26%. O mesmo é verificado nas altas registradas pelo índice no acumulado dos nove primeiros meses deste ano (13,6%) e nos últimos 12 meses (+16,16%).
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Diante das variações, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais foi apurado em R$ 41,51 por metro quadrado. Os maiores valores médios foram observados no aluguel de imóveis residenciais de um dormitório (R$ 53,16/m²) e os menores, entre unidades com três dormitórios (R$ 36,29/m²).
Em setembro, os imóveis residenciais com quatro ou mais dormitórios registraram a maior elevação do aluguel residencial (+1,23%), ante incremento mais modesto entre unidades com três quartos (+0,75%). Já nos últimos 12 meses, a valorização mais expressiva, de 19,11%, atinge os imóveis de um dormitório, contra alta de 12,81% apurada pelas unidades de quatro ou mais aposentos.
Cidades
Na análise por municípios, a cidade de Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é aquela que apresenta o maior valor médio do metro quadrado para quem busca um imóvel para locação, de R$ 54,99.
Na sequência, com valores acima da média nacional, aparecem São Paulo (SP), Florianópolis (SC), Recife (PE), Rio de Janeiro (RJ) e Santos (SP), localidades onde cada metro quadrado é ofertado por, respectivamente, R$ 50,69, R$ 50,46, R$ 46,33, R$ 44,06 e R$ 42,38.
Por outro lado, as menores cobranças foram apuradas nos municípios de Pelotas (RS) e São José do Rio Preto (SP), localidades onde o valor médio cobrado por metro quadrado figura em R$ 18,03 e R$ 21,65, respectivamente.