Preço dos aluguéis sobe menos do que a inflação pelo 9º mês seguido
Rio de Janeiro e São Paulo têm os aluguéis mais caros do País, segundo FipeZap
Economia|Do R7
O preço do aluguel aumentou 1,95% em fevereiro, na comparação com o mesmo mês de 2014, segundo dados divulgados nesta terça-feira (11) pelo Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço das locações em nove cidades brasileiras.
Com o resultado, o indicador apresentou a nona queda real consecutiva. Essa avaliação leva em conta que, no mesmo período (últimos 12 meses), o aumento da inflação oficial, medida pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), foi de 7,7%. Assim, o preço médio de locação registrou queda em termos reais de 5,34%.
O preço médio anunciado para locação por metro quadrado nas nove cidades pesquisadas em janeiro foi de R$ 34/mês. A cidade com o metro quadrado mais caro foi o Rio de Janeiro (R$ 41/mês), seguida por São Paulo (R$ 38/mês), Brasília (R$ 31/mês) e Santos (R$ 28/mês).
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Na outra ponta, os menores preços por metro quadrado foram registrados em Curitiba, São Bernardo do Campo, Salvador, Campinas e Porto Alegre, com valores médios de, respectivamente, R$ 16, R$ 18, R$ 21, R$ 22 e R$ 22 ao mês.
Na comparação mensal — realizada entre os meses de janeiro e fevereiro de 2015 —, São Bernardo do Campo e São Paulo registraram as maiores altas entre um mês e outro, enquanto Curitiba e Santos foram as cidades que tiveram queda nominal.
Aos proprietários, o índice aponta que, em fevereiro, o retorno médio com aluguel foi de 4,9% ao ano, valor 0,1 ponto percentual superior ao de janeiro. Ao mesmo tempo, a taxa de juros real no Brasil foi de 5,8%. Desde setembro, a "taxa do aluguel" está abaixo dos juros reais.
O FipeZap afirma que os preços analisados para o cálculo do índice são, exclusivamente, de novos aluguéis.
