Preço dos novos aluguéis fecha 1º semestre com a maior queda desde 2008
Valor das novas locações residenciais recuou 1,78% entre janeiro e junho deste ano, diz FipeZap
Economia|Do R7
O preço dos novos aluguéis residenciais recuou 1,78% nos primeiros seis meses deste ano, segundo dados apresentados nesta sexta-feira (15), pelo índice FipeZap de Locação. Com o resultado, o indicador acumula a maior queda para o período desde 2008, ano em que o instituto passou a computar os dados.
Somente na passagem de maio para junho, o índice que analisa os preços em 11 cidades do País registrou uma queda de 0,77% e acumula recuo de 5,23% no acumulado entre junho de 2015 e junho deste ano. Se levar em consideração a inflação oficial do mesmo período, é possível afirmar que houve queda real de 12,93% no preço das novas locações ao longo dos últimos 12 meses.
De acordo com o indicador, o brasileiro precisa arcar mensalmente com, em média, R$ 30,45 para cada metro quadrado do imóvel para viver de aluguel nas cidades verificadas. Com isso, é possível afirmar que a locação de um imóvel de 50m² no País sai por cerca de R$ 1.298 mensais.
Viver de aluguel é mais vantajoso do que comprar a tão sonhada casa própria
Entre as cidades pesquisadas, o valor médio mais alto pago por metro quadrado locado segue presente na cidade do Rio de Janeiro (R$ 36,19), que é seguido por São Paulo (R$ 35,29), Distrito Federal (R$ 32,04), Santos (R$ 27,43) e Recife (R$ 25,97).
Por outro lado, os valores médios mais baixos por metro quadrado locado foram verificados em Curitiba (R$ 16,69), São Bernardo do Campo (R$ 18,95), Belo Horizonte (R$ 19,93), Salvador (R$ 20,83), Campinas (R$ 21,69) e Porto Alegre (R$ 21,79).
Apesar da queda no valor das novas locações, 90% das pessoas que pagam aluguel no País tem o reajuste dos contratos atrelado ao IGP-M (índice Geral de Preços – Mercado), que, nos últimos nos últimos 12 meses, acumula apresenta alta de 12,21%. Ou seja, quem paga R$ 1.000 de aluguel em um contrato com vencimento em julho deverá arcar com um reajuste que elevará o valor da locação para R$ 1.122.