Preço médio do m² construído no Brasil está em R$ 7.174

O preço médio de venda de imóveis no Brasil ficou 0,13% mais caro em janeiro, segundo dados divulgados nesta sexta-feira (8), pelo Índice FipeZap, que foi expandido e agora monitora 50 cidades. Com a valorização, o valor médio do metro quadrado construído no país aparece fixado em R$ 7.174. Em dezembro, no último levantamento realizado com 20 cidades, o preço médio cobrado pelo espaço mínimo de terra construído era de R$ 7.528. A alta do índice expandido nos permite afirmar que um imóvel considerado padrão, de 65 m² e com até dois dormitórios, sai por cerca de R$ 466 mil no território nacional.Leia também: Mercado imobiliário vive melhor momento desde maio de 2015 Caso a inflação oficial de 0,38% esperada pelos economistas consultados semanalmente pelo Banco Central para janeiro seja confirmada, o preço médio de venda de imóveis no país encerrará o mês com queda real de 0,25%. Na lista das cidades pesquisadas, surge um destino muito procurado por turistas e investidores: Balneário Camboriú (SC), que tem o quarto m² mais caro do país, atrás apenas do Rio de Janeiro (RJ), São Paulo (SP) e Brasília (DF), que tradicionalmente ocupam o topo do ranking. Entre as 14 cidades do Sul do país que são analisadas, Balneário Camboriú registrou em janeiro o preço mais alto do m²: R$ 7.120. Rio de Janeiro se mantém no topo da lista, com o m² a R$ 9.474, em média. A capital paulista tem o segundo preço mais elevado: R$ 8.831. Em Brasília, o valor médio pago é de R$ 7.243. Essas três capitais ficaram acima da média do índice, de R$ 7.174.Leia também: Saiba como usar o FGTS para a compra da casa própria Florianópolis tem o m² mais caros entre as capitais do Sul: R$ 6.605; seguida de Curitiba (PR), R$ 6.183; e de Porto Alegre, R$ 5.867. No Nordeste, o m² é mais caro em Recife (PE): R$ 5.869. Em Fortaleza (CE), o valor médio é de R$ 5.849. Já em Salvador (BA), R$ 5.012. Os municípios onde é mais barato adquirir um imóvel são Betim (MG), onde o m² custa em média R$ 3.072; São José dos Pinhais (PR), R$ 3.361; e Contagem (MG), 3.472. Na análise acumulada dos últimos 12 meses, os dados do índice apontam para um ligeiro recuo nominal no preço do metro quadrado construído. No entanto, ao descontar a inflação oficial de 3,76% estimada para o período, o preço médio da casa própria no país registra queda real de 3,68%. As cidades de Joinville (SC) e Santa Maria (RS) foram as que registraram as maiores altas do preço do m² em 12 meses: 6,25% e 5,25%, respectivamente. Em Niterói (RJ), o valor médio do m² caiu 4,02%, sendo a maior queda registrada pelo índice. Em seguida, aparece a cidade paulista de São Vicente (-3,48%).