Rio, SP e Brasília ainda têm os metros quadrados mais caros do País

O preço do metro quadrado subiu novamente no Brasil, mas repetiu o comportamento dos últimos três meses e teve reajuste abaixo da inflação em abril. Agora, o metro quadrado custa, em média, R$ 7.590 no País, de acordo com o último boletim FipeZap. Veja a lista completa com os preços do metro quadrado de 20 cidades abaixo.

As cidades que encabeçam a lista de imóveis mais caros são Rio de Janeiro, São Paulo e Brasília. Um metro quadrado nessas três capitais brasileiras vale, em média, R$ 10.653, R$ 8.570 e R$ 7.950, respectivamente.

Significa dizer, por exemplo, que comprar um imóvel de 50 m² na Cidade Maravilhosa sai, em média, por R$ 532 mil. Em São Paulo, por exemplo, o mesmo imóvel de 50 m² custa, em média, R$ 428,5 mil. Em Brasília, custaria R$ 397,5 mil.

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A outra cidade com preço acima da média é Niterói (RJ), cuja cotação é de, em média, R$ 7.726.

Somente nos primeiros quatro meses de 2015, o metro quadrado residencial analisado em 20 cidades do País avançou 1,08%, enquanto a inflação oficial deverá acelerar 4,55% — portanto, quase quatro vezes o aumento do metro quadrado.

De acordo com o economista da Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) Bruno Oliva, os preços já estão elevados e a desaceleração é consequência das perspectivas para a economia, do desaquecimento do mercado de trabalho e das condições de crédito mais limitadas.

— No fundo, é impossível imaginar que o aumento no preço dos imóveis continuasse nesse ritmo acelerado para sempre. Então, em algum momento, é natural que os preços se enfraqueçam e esse momento chegou.

Veja o valor do metro quadrado por cidade, de acordo com a média do FipeZap:

Rio de Janeiro – R$ 10.653

São Paulo – R$ 8.570

Brasília - R$ 7.950

Niterói (RJ) - R$ 7.726

MÉDIA NACIONAL – R$ 7.590

Recife - R$ 6.014

Florianópolis - R$ 5.942

Belo Horizonte - R$ 5.905

São Caetano do Sul (SP) - R$ 5.686

Fortaleza - R$ 5.628

Porto Alegre - R$ 5.342

Campinas (SP) - R$ 5.277

Vitória - R$ 5.181

Curitiba - R$ 5.143

Santo André (SP) - R$ 4.959

Santos (SP) – R$ 4.858

São Bernardo do Campo (SP) – R$ 4.706

Salvador – R$ 4.620

Vila Velha (ES) – R$ 4.272

Goiânia – R$ 4.155

Contagem (MG) – R$ 3.516