Valor do aluguel em SP sobe menos do que inflação em fevereiro
É a menor variação do acumulado de 12 meses desde dezembro de 2004, diz o Secovi-SP
Economia|Do R7
Os aluguéis residenciais novos caíram 0,2% na capital paulista em fevereiro, em comparação com o mês de janeiro, revela pesquisa mensal do Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Com isso, os valores de locação subiram 1,9% nos últimos 12 meses, bem abaixo da inflação medida pelo IGP-M (índice Geral de Preços - Mercado), de 3,9% no mesmo período.
O diretor de Locação do Secovi-SP, Mark Turnbull, afirma que é a menor variação acumulada em 12 meses desde dezembro de 2004, quando o Secovi-SP começou a calcular a oscilação dos valores de locação.
Ele lembra que a tendência de queda foi iniciada em abril do ano passado e, desde então, a variação acumulada tem caído todos os meses.
As unidades de dois e três dormitórios registraram, em fevereiro, redução dos valores locatícios de 0,5% e 0,2%, respectivamente. Já os imóveis de um dormitório apresentaram aumento de 0,2% em fevereiro.
A modalidade de garantia mais comum no período analisado foi o fiador, responsável por 47% das locações efetuadas. O segundo tipo de garantia mais utilizado foi o depósito de até três meses de aluguel, usado em 33% dos imóveis alugados. O seguro-fiança respondeu por 20% das moradias locadas em janeiro.
Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas, ocupadas num período entre 15 e 35 dias. Os apartamentos demoraram um pouco mais: o IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mede em número de dias quanto tempo se passa até a assinatura do contrato de aluguel, apontou prazo médio de 22 a 47 dias.
