Vendas de imóveis novos na capital paulista sobem 3,3% em maio, diz Secovi

As vendas de imóveis novos na cidade de São Paulo registraram alta de 3,3% em maio, na comparação com o mesmo mês do ano passado, para 2.149 unidades, segundo pesquisa do departamento de economia e estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Em relação a abril, houve retração de 1,6%.

O indicador de vendas sobre oferta (VSO) acumulado em 12 meses registrou pequena queda, passando de 39,8% em abril para 39,7% em maio. Em termos monetários, o valor geral de vendas (VGV) foi de R$ 894,2 milhões na cidade de São Paulo, volume semelhante ao registrado em abril, de R$ 892,6 milhões, e 37,5% inferior ao de maio de 2014, de R$ 1,429 bilhão, considerando os valores atualizados pelo Índice Nacional de Custos da Construção (INCC).

Segundo dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), 2.403 imóveis residenciais foram lançados em maio na capital paulista. O resultado representou uma queda de 20,5% em relação ao mês de abril, quando foram lançadas 3.023 unidades, e uma baixa de 6,9% em relação às 2.582 unidades lançadas em igual mês de 2014.

"A perda de atratividade dos recursos da caderneta de poupança e seu consequente esvaziamento, aliada à proposta em tramitação no Congresso Nacional de mudança de remuneração das contas vinculadas ao FGTS e à demora do governo em anunciar a fase 3 do Minha Casa Minha Vida, tem prejudicado o lançamento e a produção de novos empreendimentos. Esses problemas podem ser potencializados com o aumento do desemprego na construção civil", analisa Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP.

A cidade de São Paulo encerrou o mês de maio com uma oferta de 28.118 unidades disponíveis para venda. Esta oferta é composta por imóveis na planta, em construção e prontos, lançados nos últimos 36 meses, de junho de 2012 a maio de 2015.

Região Metropolitana

Com exceção da capital, as demais cidades da Região Metropolitana registraram a comercialização de 1.258 unidades em maio, queda de 12% em relação ao mês de abril, quando foram vendidos 1.429 imóveis. Em comparação com maio de 2014, mês em que foram comercializadas 1.252 unidades residenciais, as vendas se mantiveram estáveis.

O VSO de 12 meses desses 39 municípios passou de 51,1% em abril para 50,3% em maio. No quinto mês do ano foram lançadas 2.111 unidades nas outras cidades, o que representa um aumento de 56% em relação a abril e avanço de 47% em comparação com maio de 2014.