FGTS libera uso de recursos do fundo para compra de qualquer imóvel avaliado em até R$ 2,25 milhões

O conselho curador do FGTS liberou o uso dos recursos do fundo para a compra de qualquer imóvel avaliado em até R$ 2,25 milhões. A mudança autoriza o uso do saldo do FGTS para a compra, amortização ou abatimento de parcelas de financiamento dentro do novo teto, sem levar em conta a data de assinatura do contrato.  

Antes, financiamentos assinados entre 12 de junho de 2021 e 9 de outubro de 2025 estavam fora da última atualização anunciada pelo governo, em outubro. Para esses contratos, o uso do FGTS estava restrito para imóveis de até R$ 1,5 milhão. A mudança veio após pressões do setor imobiliário e deve beneficiar famílias com renda acima de R$ 12 mil. 

As regras para o uso do FGTS na casa própria continuam as mesmas. Mínimo de 3 anos de contribuição, não possuir outro financiamento ativo e o imóvel deve ser destinado à moradia em área urbana.  

A amortização do saldo devedor só é possível a cada dois anos e o limite máximo de financiamento pode ser de até 80% do valor do imóvel. Com mais dinheiro do FGTS em circulação, representantes do setor imobiliário esperam aquecimento nas vendas.