O preço da casa própria acelerou e subiu mais que a inflação em 2024. O valor do imóvel residencial registrou alta de 7,73% no período, a maior variação anual desde 2013. Os dados são do Índice Fipe/ZAP, divulgados nesta terça-feira (7). O resultado supera a variação dos preços da economia, segundo o IGP-M/FGV (6,54%), assim como a inflação ao consumidor de 4,64%, considerando o IPCA-15 de dezembro.A alta mensal de dezembro, de 0,66%, foi superior ao resultado observado em novembro (0,49%). A análise é feita com base no comportamento dos preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras.Os imóveis com um dormitório lideraram o aumento no ano, com variação acumulada de 8,71%. Na sequência, estão unidades com três dormitórios (8,08%), dois dormitórios (7,16%) e quatro ou mais dormitórios (,24%).A valorização imobiliária foi registrada em 55 das 56 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP de Venda Residencial, incluindo todas as 22 capitais, principalmente das regiões Sul e Nordeste.Curitiba (18%)Salvador (6,38%)João Pessoa (15,54%)Aracaju (13,79%)Belo Horizonte (12,53%)Vitória (12,51%)Fortaleza (11,49%)Goiânia (11,49%)Maceió (10,50%)Cuiabá (10,31%)Belém (9,90%)Florianópolis (9,07%)São Luís (8,73%)Natal (8,51%)Manaus (8,45%)Recife (6,64%)São Paulo (6,56%)Porto Alegre (6,44%)Campo Grande (4,08%)Brasília (3,71%)Rio de Janeiro (3,13%)Teresina (2,80%)O preço médio de venda residencial foi de R$ 9.366/m². O valor é calculado com base em informações da amostra de anúncios de imóveis residenciais disponibilizados para venda em dezembro/2024. Entre os tipos analisados, os imóveis residenciais com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda mais elevado (R$ 11.130/m²), contrastando com o menor valor de unidades de dois dormitórios (R$ 8.387/m²).Em relação às 22 capitais monitoradas, Vitória (ES) encerrou o ano de 2024 com o valor médio por metro quadrado mais elevado.Vitória (R$ 12.287/m²)Florianópolis (R$ 11.766/m²)São Paulo (R$ 11.374/m²)Curitiba (R$ 10.703/m²)Rio de Janeiro (R$ 10.289/m²)Belo Horizonte (R$ 9.365/m²)Brasília (R$ 9.325/m²)Maceió (R$ 9.173/m²)Recife (R$ 8.089/m²)Fortaleza (R$ 8.031/m²)Goiânia (R$ 7.929/m²)São Luís (R$ 7.440/m²)Belém (R$ 7.405/m²)Porto Alegre (R$ 7.111/m²)Manaus (R$ 7.061/m²)João Pessoa (R$ 6.890/m²)Salvador (R$ 6.766/m²)Cuiabá (R$ 6.099/m²)Campo Grande (R$ 5.769/m²)Teresina (R$ 5.628/m²)Natal (R$ 5.613/m²)Aracaju (R$ 5.163/m²)A estimativa é que o setor da construção civil tenha crescido 4,1% em 2024. Para este ano, a expectativa é de uma desaceleração, com uma projeção inicial de expansão de 2,3%. Esses números foram destacados pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção).Segundo a entidade, o desempenho foi impulsionado pelo aquecimento do mercado imobiliário, pela retomada de obras do Programa Minha Casa, Minha Vida, pelas obras relacionadas ao ano eleitoral, pelo dinamismo do mercado de trabalho e pela recuperação da economia brasileira.
